上海房屋拆迁律师说公租房拆迁所得财产是夫妻共同财产？

　　夫妻婚姻期间的收入一般被视为夫妻共同财产。公共租赁房屋拆迁所得的财产是夫妻共同财产吗？不一定！上海房屋拆迁律师将带您讲下面案件！

　　案件介绍

　　朱和顾是第二个已婚家庭。青莲街的房子是公共租赁的房子，婚前为朱承租。婚后在房子里住了五年后，房子搬迁，朱作为拆迁人，上海搬迁公司作为拆迁人，上海公司作为拆迁实施单位签署了上海城市住房拆迁补偿安置协议，同意朱租房子搬迁，安置人是朱及其子女，安置城镇房屋和另一套房子，在城镇房屋以朱的名义登记。现在顾某去世了，顾某的继承人认为，虽然该镇的房屋以朱的名义登记，但由于婚姻期间的拆迁，应作为夫妻的共同财产进行分析，并要求继承。

                                                 
 

　　案件焦点​

　　朱的公租房，拆迁所得属于夫妻共同财产吗？顾的继承人有权继承该财产吗？

　　律师点评

　　虽然根据民法典的有关规定，婚姻关系存续期间取得的财产一般属于夫妻共同财产，但搬迁房屋有其特殊性。

　　根据有关法律，在本案中，虽然公共租赁住房是婚后拆迁，但属于婚前租赁，应确定为朱的个人财产，即使房屋在婚姻关系期间被拆迁，拆迁所得的财产也应确定为朱的个人财产，不属于夫妻的共同财产。在搬迁过程中，安置人员没有顾，顾不是安置对象，因此搬迁安置房与其无关，也不能作为其继承人继承。