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上海拆迁咨询律师说村委会带头拆迁的依据是什么?

时间:2022-04-23 10:56 点击: 关键词:上海拆迁咨询律师,强制拆迁

  为了加快征收过程,不想承担赔偿责任,拆迁办公室借村委会的手进行强制拆迁,但这样,拆迁部门真的能逃避责任吗?法院将如何确定类似的情况?让上海拆迁咨询律师和您一起来看看这样一个真实的案例。

 

  案情简介

  陈在山东省泰安市泰山区XX街XX村有一栋房子。2018年4月,为了改造城中村,当地政府拒绝赔偿陈,理由是陈的父亲有两栋房子。2019年10月16日,陈的房子被街道办事处组织工作人员强行拆除。房子里的物品和院子里所有的树都被毁了。陈拒绝接受,并以街道办事处为被告提起诉讼。

 

  法院审理

  街道办事处主张,所涉及的建筑属于非法建设,是未经村委会同意占用集体土地养鸡的鸡舍。强制拆迁是由街道办事处协助村委会组织实施的,应以村委会为被告。

 

  经审理,法院发现原告主张涉案房屋于1998年翻建,由其家庭使用。村委会主张涉案房屋于2000年左右建成。2018年9月11日,办事处向原告父亲农村商业银行支付45547.04元,原告房屋于2019年10月16日被强行拆除。审判中,办事处承认房屋被拆除。

                                             上海拆迁咨询律师说村委会带头拆迁的依据是什么?

 

  法院认为,首先,所涉及的房屋是由原告的父亲重建的,原告的家人住在这里,原告与所涉及的房屋有利害关系,现在所涉及的房屋被拆除,原告有权提起行政诉讼。

 

  其次,办公室认为涉案房屋已被拆除,拆除前未与涉案房屋的权利人签订拆迁协议,单方面向原告支付地上附属补偿栏。结合村委会的陈述,应确定办公室是涉案房屋的拆迁主体。

 

  最后,合法程序的原则是行政机关依法应当遵循的原则。办公室拆除涉案房屋,未按照行政强制法的有关规定执行法律程序的,应当确定拆迁违法。

 

  律师总结

  在实践中,拆迁户也可能遇到强制拆迁。在强制拆迁的情况下,我们必须冷静处理。不要在一段时间内与拆迁人员发生冲突。在确保人身安全的基础上,拍照并记录强制拆迁过程,保存证据。强制拆迁后,应及时提起法律程序,保护其权益,争取其合法安置和补偿权益。
 

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