上海拆迁律师告诉你什么是合法强制拆迁

　　“限制你的时间尽快签字，不要在你的房子上签字拆除，即使现在这些拆迁补偿金也没有！” 豪言壮语的拆迁一般老百姓经常会用严厉的话，而“非法拆迁”就像是拆迁家庭心中的荆棘，心里刺痛！ 面对强烈的拆迁，我们选择撤退，撤退，没有家，为什么伤害总是我们？我们需要了解的是，并非所有非法强制拆迁都是合法的，在这里，上海拆迁律师告诉您如何合法强制拆迁：

　　一、行政行为违法强拆－-－违章建筑工程拆除

　　行政拆迁由房屋拆迁管理部门申请，房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁。行政强制拆迁主要依据《中华人民共和国城乡规划法》，该法对如何处理村庄和城市中的违法建筑做出了详细规定。主要内容如下：

　　第六十四条 未取得经济建设项目工程发展规划许可证或者未按照国家建设中国工程设计规划许可证的规定企业进行文化建设的，由县级以上这些地方就是人民对于政府城乡资源规划教育主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划研究实施的影响的，限期改正，处建设一个工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法及时采取改正措施消除社会影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设信息工程造价百分之十以下的罚款。

　　第六十五条在乡、村规划区，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的， 乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　第六十八条 城乡发展规划主管部门作出责令停止建设社会或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设一个或者逾期不拆除的，建设项目工程问题所在地县级以上这些地方人民需要政府数据可以责成有关财务部门应该采取查封施工现场、强拆等措施。

　　（二）司法拆迁－合法非法拆迁

　　司法驱逐由房屋驱逐管理部门向人民法院申请驱逐。在什么情况下，行政机关人民法院会被迫拆除？

　　根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定

　　第二十六条 房屋进行征收管理部门与拆迁户在征收征地补偿安置工作方案设计确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收相关部门报请作出房屋征收环境决定的市、县级以上人民对于政府应该依照本条例的规定，按照中国征收征地补偿安置方案研究作出经济补偿制度决定，并在房屋征收一定范围内予以公告。 补偿决定我们应当建立公平，包括本条例第二十五条第一款明确规定的有关生态补偿协议的事项。 拆迁户对补偿决定不服的，可以通过依法申请行政复议，也可以提高依法提起行政法律诉讼。

　　第二十八条拆迁户在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在赔偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

　　根据土地管理法实施细则

　　第四十五条 违反土地资源管理相关法律、法规进行规定，阻挠我们国家经济建设中国征收土地的，由县级以上人民需要政府通过土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

　　以上内容为法律规定的法定强制拆迁。 借助法定程序进行非法强制拆迁可以通过行政复议或行政诉讼等方式保护其权利。那么就会非法强行拆迁，拆迁当然可以咨询上海拆迁律师，通过法律途径进行维权。因此，面对非法强制拆迁的强大威胁，只要没有事实，他们应该被拆除就不必害怕，勇敢拒绝签字，坚决拿起合法武器维护自己的权益！