二手房交易中,卖方隐瞒房屋存在重大质量问题是一种严重的违约行为。这种情况对买方来说可能带来巨大的经济损失和安全隐患。因此,法律对于此类违... [更多]
购房对许多人来说是一项重大决策,而签订商品房买卖认购书是购房过程中的首要步骤。购房者在签署该文件之前,有必要了解其中的法律要求和关键事项... [更多]
在上海这样一个繁华的城市,房产买卖纠纷屡见不鲜。为了确保房子能够正常买卖,购房者和卖方必须了解相关的法律规定,并遵循合同约定。本文将从以... [更多]
在房屋买卖交易中,当买受人已经支付了全部或部分房款,但房屋买卖合同尚未完结时,买受人可能面临着一种尴尬的局面,即无法获得该房屋的合法所有... [更多]
房屋买卖是人们生活中的一项重要交易,而买卖双方必须依法履行合同义务。然而,有时卖方可能会擅自要求涨价,这种行为可能违反了购房者的合法权益... [更多]
在房地产交易中,交房是买卖双方最为重要的环节之一。然而,有时在出卖人通知交房时,房屋尚未具备交房条件,例如消防未验收合格。这种情况下,买... [更多]
近年来,土地承包经营权转包后,由于各种原因,被征收的情况时有发生。例如,在某地,农民甲在1986年承包了100亩土地,后来又将其转包给了农民乙,并... [更多]
作为一名律师,我将就出租人故意隐瞒出租房屋已被抵押的情况如何承担责任进行阐述。本文将包括相关法律案例和法律条款,重点关注上海地区的法律规... [更多]
投资建设他人划拨土地上立项的房屋并承租建成后房屋的合同性质和效力,涉及到建设工程、土地管理、合同法等多个领域的法律问题。本文上海房产纠纷... [更多]
很明显,居留权是交易双方一手赚钱一手交货的工具,让双方做最后的决定,不能变卦。还有之前的租房,为什么很少有一次性付款的,因为没有保障。交... [更多]
由于《继承法》制定时间较早,市场经济尚未发达,居民个人的私有财产并不多,对财产的权利认识不足,立法比较粗疏。但我们不可因为《继承法》没有... [更多]
根据《公证法》的规定,公证是公证员根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序,对民事法律行为、具有法律意义的事实和文书的真实性、合... [更多]
继承从死者死后开始。在我国,旧的继承还包括头衔的继承、父母的变更等。民法上的继承仅指财产的继承。继承人有继承权,有资格继承死者的财产,即... [更多]
大家在买小区车位的时候,可曾想过“该停车位是否享有独立产权?”“如何认定车位已实际交付使用?”这些问题?这些问题没弄明白,日后很容易带来... [更多]
我们接过很多关于租房纠纷的法律咨询,发现多数情况是因为大家的法律意识不强而导致。所以今天上海房产纠纷律师结合咨询的高频问题,整理了三个租... [更多]