上海市拆迁律师说被拆迁人收到拆迁款的视为同意拆迁？

       由于建设规划的需要，许多人面临拆迁，也会出现一些非法拆迁现象。在常见情况下，不同意拆迁协议实际上收到了拆迁资金？这是怎么回事？上海市拆迁律师带您看看。

　　案件情况

　　河北的罗先生家里有200多套公寓和土地使用证。今年，由于他想修建高速公路，房屋被纳入规划范围，拆迁方与自己讨论了补偿，给予的标准特别低，因此他没有签署补偿协议。一段时间后，拆迁方直接将补偿金转入罗先生的账户，然后房屋被强行拆除，罗先生提起诉讼。那么，罗先生是否同意拆迁？

                                                 
 

　　律师分析

　　1.征收程序中最重要的环节之一是征收人与被征收人签订补偿协议。

　　根据法律规定，如果补偿协议不能达成，征收人将作出补偿决定，然后征收人将实施补偿到位，被征收人将保护自己的权利或撤销。不主动撤销或者保护自己的权利的，征收主体应当向人民法院申请强制拆迁。2.实践中常见的纠纷是，被征收人的房屋在补偿实施前被强制拆除。在这种情况下，征收人面临的结果必须是支付高于补偿的补偿。

　　2.现在征用者已经变得聪明了。他们首先将补偿金转入被拆迁人的账户，然后实施强制拆迁，不管是否签订了补偿协议。

       补偿决定是否经过法律复议。在诉讼时间，一旦被拆迁人使用了这笔钱，他们说被拆迁人已经认可了补偿的内容和金额。这种做法是不正确的。不要上当受骗！

       3.法律规定了征收补偿的程序，征收人必须严格依法执行。

       未与被征用人签订赔偿协议或作出赔偿决定。被征用人不主动腾出时未申请司法强制拆迁，明显违法，不得因发放赔偿而合法。

　　向被征用人赚钱是一种单方面的行为，这并不意味着被征用人认可的补偿金额。如果您对补偿金额不满意，您可以提起诉讼要求增加补偿。如果被征用人非法强制拆迁，您可以要求赔偿，以获得比征用补偿更多的利益。