房产纠纷主要包括房屋租赁纠纷 房产继承纠纷

　　在上海为什么房产纠纷要找律师 实际生活中，我们会遇到各种类型的房产纠纷，房产纠纷主要有房屋租赁、房屋买卖、房产抵押、房屋买卖、房产继承、房产离婚、房产分割等。就拿买房来说，存在一定的风险，很多人在买完房子后，发现卖家没有按时交房，一房多卖，无视合同条款等情况，之后就急急忙忙找律师调解，甚至打官司。事实上，这些问题都是可以避免的，在购买房产时找律师，只是为了规避各种风险，防范于未然。

　　房地产纠纷。

　　物业律师的业务范围，主要包括以下两个方面：

　　房地产公司的法律事务处理。

　　在设立、转让、兼并、重组、上市、破产等方面与房地产项目公司有关的法律事务；

　　对房地产开发项目进行法律评估；

　　起草、协商房地产开发项目的文件，发布法律意见；

　　建筑企业资质审查和施工管理；

　　国内外销售商品房；

　　不动产抵押贷款；

　　抵押，买卖，租赁，房地产拍卖；

　　不动产权益纠纷中的诉讼、仲裁等法律事务；

　　物业公司的日常法律事务。

　　房屋买卖的法律事务；

　　法律顾问陪购服务：查验、核实所售房屋的合法证件；协助签约；审核、修改商品房买卖合同；参与房屋交易谈判，协助购房者签约；审查房屋交付验收相关法律文件；协助或代理房屋交付验收。

　　房地产纠纷律师

　　代理人服务：代理预售商品房转预售或变更名称；代理房屋入户手续；代理房屋产权登记、过户手续；代理房屋装饰装修合同的起草、协商、修改、签订；代理房屋交易的诉讼、仲裁和法律事务；代理二手房交易；代理房屋租赁事宜等。

　　怎样找到房地产律师？

　　一、房产律师的职业操守问题。

　　许诺官司能百分之百胜诉，让当事人获得财产利益的律师，不能请人。只要律师对当事人提供的证据进行详细的分析，清楚地告知当事人存在哪些风险，对案情进行评估，做出适当的判断，那么，只要是专业的好律师，就可以把案件委托给他来代理。

　　二、房产律师的工作经历。

　　工作经验并不意味着要找十几年的大律师，而是有过相关的案子，最好找擅长这类案子的律师，专业能力更强，办事效率更高，花费的时间也更少。当与律师协商时，如果律师回答问题时含糊其辞，如“这需要检查”、“这难说”等，可以忽略该律师。由于真正专业的律师，有问必答，有答必果。

　　怎样找到房地产律师？房地产法律顾问。

　　房产律师要看房产的价格。

　　房价一直是找律师的最重要因素之一，但找房产律师不能一厢情愿地追求便宜，因为价格与服务息息相关。对单宗房产案件，要进行法律分析、风险评估，参与诉讼、执行，与法院法官沟通，与对方当事人和律师沟通，协商等。

　　房地产律师最好是找当地的律师。

　　律师在外地执业的费用较高，包括交通、酒店等出差费用，以及时间费用。另外，本地律师对当地情况比较熟悉，去行政部门查询相关资料，也会比较方便。

　　在上海为什么房产纠纷要找律师 房地产纠纷主要包括房屋租赁、房屋买卖、房产纠纷、二手房纠纷、物业纠纷、房产继承、离婚纠纷等。