寻找短期租房的房源时有什么要注意的事情

　　短期租房注意事项的提醒：短期租房纠纷,上海短期租房案律师,上海房屋买卖律师 

　　1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。

　　2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。

　　有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。

　　3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。——物业管理

　　4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。——房屋租赁的租金支付与相关问题处理

　　5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。

　　6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

　　7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”，以保障自己的权益。

　　在实践中，租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金，在租客决定搬走之时，一般出租人是要归还这笔钱的。不过，有些出租人为吞了这笔钱，在该还钱的时候，找各种借口不肯归还。这个时候，作为租客，就要及时采取措施挽回押金损失。

　　事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。

　　报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。

　　那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。

　　你要到法院起诉的，那么就要走下面的流程：

　　1、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。

　　2、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。

　　3、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。