遗嘱是关于行为人处分自己遗产的意思表示，房屋属于不动产，其经济价值是很高的，为了防止当事人死亡以后发生不必要的遗产纠纷，行为人在生前是可以订立遗嘱的。我国公民对本人正当所有的屋宇能够作出调配，其中就包括了立下无效遗言，在本人去世以后对房屋作出分配。而此时书写的遗嘱就是房屋遗嘱，然而现实中发现有很大一部分房屋遗嘱是无效的，接下来就由上海房屋继承律师为您讲解房屋遗嘱怎么写才有效呢的整体知识，希望对您有所帮助！
一、房产遗嘱怎么写有效
1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；
2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求；
3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。
二、房产遗言需要公证吗
1、房产遗言只需吻合无效前提，便是无效的，由于公证不是遗言的见效要件。但遗言的方式很首要，公证能够防止因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实，处分的财产是否为立遗嘱人的个人合法财产。
2、为了保障遗言人的意愿在身后失掉完成，使遗言受益人的权益失掉维护，最靠得住的设施便是将所立的书面遗嘱办理公证，使遗嘱的真实性、合法性得到法律许可，以免法定继承人和其他人日后对遗嘱的真实性、合法性产生怀疑与遗嘱受益人发生争执。
三、遗赠有效的条件
1、遗赠人所立的遗言吻合法令划定的形式。遗赠人设立的遗嘱不合法定形式的，遗赠无效；
2、遗赠的财富须为遗产，且在遗赠人死亡时施行遗赠为可能和合法；
3、遗赠人须有遗言才能。无语言才能的无民事行动能力人、限定民事行动能力人不能为遗赠。遗赠人有无遗嘱能力也以遗嘱设立的当时情况为准；
4、受遗赠人须为法定继承人局限之外的人，且在遗赠人的遗言见效时生活之人。先于遗赠人死亡或许与遗赠人同时死亡的自然人，不克不及成为受遗赠人。遗赠人死亡时已受孕的胎儿可以作为受遗赠人，但也应以活着出生的为限；
5、受遗赠人未损失受遗赠权。对于损失受遗赠权的事由，我国继承法中没有明文划定，通说觉得，应该适用关于丧失继承权的规定；
6、遗赠人须为不足劳动才能又没有生存起源的继承人保留需要的遗产份额。承继人中有没有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，以遗赠人死亡时继承人的状况为准。
房产遗言只需符合以上条件就是有效的。《继承法》中尽管对遗言的方式作出了划定，但此中其实不存在屋宇遗言，假如需要就屋宇的承继立下遗嘱的话，就要依据实践情形抉择分歧的遗嘱方式，其中就涉及了自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱，针对不同方式的遗嘱，法律中规定的有效条件不一样。以上就是上海房屋继承律师为您讲解房屋遗嘱怎么写才有效呢的整体内容，希望对您有所帮助，如果您有类似的法律问题，还请上海房屋继承律师为您做一对一的讲解
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