在征地拆迁过程当中，不少拆迁户会收到“责令期限撤除违章修筑决定书”，好天轰隆，居住了十几二十年的屋宇就这么变成为了违章修筑。实在，违章建筑的认定有着严格的法律规定，是不是违章建筑，法律说了算。在农村，法律意识薄弱，违章建筑的认定就是那么任性随意。那么，终究什么是违章修筑？违章修筑的标准是什么！下面跟随上海拆迁官司律师一起深入了解关于违章建筑的相关规定。
何为违章建筑？
今朝对于违章修筑的界定，首要根据的法令是《地皮管理法》、《城乡规划法》，能够解说为：未经计划地皮主管部门同意，未支付（或未按照）建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。我国法律规定，拆除违章建筑不予拆迁补偿。
违章修筑有哪些，你中招了吗？
一、未获得设置装备摆设工程计划许可证的建筑物、构筑物和办法；或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。
在征地、拆迁过程当中，相干部分按是不是有相干证件来判别涉案屋宇是不是违章修筑，是不是应撤除或许是不是应赋予赔偿这类“一棒子全数打死”的行政行动是没有法令根据的，“未经挂号的修筑”并不尽然是违章建筑，需要进行相关调查、认定和处理。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违章建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予拆迁补偿。
二、自建或自改房，包孕：私自改建、加建的建筑物或构筑物（包孕在承包地、宅基地等）；或私自转变工业厂房、住宅和其余建筑物应用功能的建筑；
1982年，《村镇建房用地治理条例》中明确指出：敏捷建立起村镇建房审批轨制，做到有章可循、有人治理，果断刹住乱占滥用耕地之风。1982年以前建筑的屋宇，当然不克不及要求其提供审批手续。
1987年地皮管理法的实行，我国初次以法令的方式建立了城乡用地、建房的审批轨制，虽然在此法实行以前国务院制定了相干政策，对建房审批手续分手做出相干划定，但实践中执行并不完全到位，该法实施之前建设一直使用至今的房屋，没有审批手续的也不宜认定为违章建筑。
1987年以后没有设置装备摆设审理手续、未获得产权证的屋宇是不是属于违章修筑还需具体问题具体分析，需要结合当地的政策来确定。因为各地落实土地管理法的时间早晚不同，不能一概而论。
三、未经同意举行且自设置装备摆设的；未按照批准内容进行临时建设的；逾期未拆除的临时建筑；
四、违背法令、行政法例的其他建筑或构筑物。常见的包括：
1、非法占领国有地皮（集体地皮），在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；
2、占用已规划为大众场合（过道、人行道等）、大众办法用地或公共绿化用地的建筑；
3、在拆迁征收局限肯定后实行新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
在实践中，没有证件屋宇的不少，但是不是属于实质上的违章修筑，还待考量。无论在什么时间，权力遭到损害，都要敢于拿起法令武器积极争取，在协商无果的情况下，主动咨询上海拆迁官司律师，化被动为主动，最后，祝愿所有的拆迁户都能得到合理的拆迁补偿。