上海拆迁律师为您讲解拆迁补偿问题该找哪个部门处理

　　在拆迁过程中，最常发生的纠纷就是补偿问题。如果出现纠纷，就要找到纠纷解决机制来处理。那么，拆迁补偿应该由哪个部门负责，应该找哪个部门处理？接下来请上海拆迁律师给大家解释一下。

　　《国有土地房屋征收补偿条例》第四条规定，市、县两级人民政府对本行政区域内的房屋征收补偿中华民国负责。由市、县人民政府指定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门） ，在本行政区域内组织实施房屋征收补偿中华民国。

　　简单来说，县级以上政府会设立国有土地上房屋征收管理办公室，国家规定称为房屋征收部门。那里有相关的政府工作人员，他们会妥善处理你在拆迁中遇到的所有问题，包括拆迁补偿问题。

　　以上是关于哪个部门负责拆迁补偿的介绍。拆迁律师提醒，如果您对拆迁补偿金不满意，可以与拆迁方协商。如果谈判失败，你必须尽快提起诉讼，以法律的形式维护自己的权益。

　　拆迁协议是拆迁方与被拆迁方就补偿达成的协议，其本质是一份拆迁补偿合同，所以在签订协议时一定要慎重。那么，谁签拆迁协议重要吗？现在就让拆迁律师告诉你。

　　谁签署拆迁协议重要吗？拆迁协议首先是一个协议，即合同，合同必须有当事人，当事人一般至少有两个当事人。户主是当事人之一，如果户主不签署协议，协议无效。因此，业主必须在房屋拆迁协议上签字，否则协议不成立。

　　在拆迁实践中，房屋或土地的所有者签署拆迁协议。对于夫妻，婚后所购房产的所有权人为夫妻双方。如果对拆迁协议不满意，一定要做好内部协调，谁也不要签。

　　以上问题就是对拆迁协议谁签字很重要妈的全部进行讲解，拆迁律师提醒，签订拆迁协议一定要慎重，对于企业各个条款一定要通过确定一个清楚，补偿不满意一定时间不要签字，以免造成影响学生后期维权。

　　拆迁涉及纠纷，很多人都比较困惑，不知道是正当防卫还是雇佣人员的权利，还是请愿或者采取法律程序？如果你想请律师，该怎么做？对于拆迁律师如何聘请，我们请拆迁律师为大家解答。

　　目前拆迁律师和律师事务所很多，拆迁案件的被告大多是乡镇、市县政府或相关部门。所以在聘请律师时，一定不要选择本地律师，因为本地律师容易受到当地司法压力，有些地方会限制本地律师参与征地拆迁案件。

　　同时，拆迁案件较为复杂，最好选择专业的拆迁律师或律师事务所，因为如果他们不是专业的拆迁业务，他们的相应经验会较少，而且他们不会深入专业研究，对于如何沟通、谈判、谈判都不是很了解。

　　另外，聘请律师还要看律师所在律所的规模，是否是正规的大律所，是否有相关的成功案例，是否有办案团队。这些问题的当事人可以到律师事务所实地考察，与相关律师面对面沟通，听取专业律师的方案，再决定是否委托。

　　听了以上城市拆迁以及如何聘请律师的介绍，相信我们大家应该有了大概的了解，拆迁律师进行提醒自己大家，遇到一些拆迁纠纷，最好能够及早提起行政诉讼，不能耽搁，以免错过诉讼时效。

　　拆迁赔偿的房子也就是一个安置房，其是给被拆迁人居住环境使用的房屋，受到影响当地人民政府管理相关国家政策的约束，和一般的商品房交易有很大的不同。那么，拆迁赔偿房子我们可以通过转手卖吗？对于中国这个社会问题，拆迁律师为大家详细解答。

　　《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。所以补偿房能不能买，能不能卖，主要看能不能在房产管理部门办理产权登记。

　　同时，《城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取产权证的房地产不得转让。因此，如果在向法院提起争议诉讼时，争议房屋不符合取得所有权证明的要求，人民法院通常会宣布该房屋的买卖合同无效，因为争议房屋没有所有权证明。

　　以上是上海拆迁律师为您讲解的关于拆迁补偿款的房子能否转手买地介绍。上海拆迁律师温馨提示，购买安置房存在一定风险，一定要慎重考虑，防止卖方反悔，抵押或出售房屋，损害购房人利益。