土地进行房屋是农民可以安身立命的根本，因征地拆迁触其根本，所以中国政府企业为了能够顺利通过完成工作任务就离不开我们村委会尤其是对于村干部的协助。但不知自己何时起，不少国家地方的村委会或者“村两委”在农村建设征地拆迁中的身份信息似乎从协助者转变为学生主导者，一些问题村干部也渐渐发展成了说一不二的狠角色，违背村民的意愿，私自出让集体主义土地，组织设计人员没有武力拆除村民的房屋，私自扣留村民补偿款……难道村干部真的希望能在社会基层一手遮天?上海有名的拆迁律师不禁要问：谁给你的权力！
下面，拆迁律师来逐一分析现实中村干部的非法手段：
违法手法1——私自决定“征收土地”
常常有村民打来德律风问询，村委会有权征收他们的地皮或屋宇吗？村干部私下决定要“征收土地”是合法的吗？答案是否定的。
依据《地皮管理法》第45条的划定，集体地皮征收的审批主体是国务院或许省、自治区、直辖市国民当局，同时第46条划定，过度征收地皮的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。
是以，村委会既无地皮征收的审批权也无实行权，总结为一句话便是：村委会是无权征收地皮的，几个村干部一见面一拍大腿就决定要征收地皮那是绝不同意的。遇到如许的所谓“征地拆迁”，村民有权谢绝并向本地的国土部门举报或申请查处。
违法手法2——欺瞒村民出让地皮
《地皮管理法》第43条划定，除了创办州里企业和村民设置装备摆设室庐或许乡（镇）村大众办法和公益奇迹设置装备摆设可以经批准使用集体土地外，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。第63条也明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
理想中，在州里当局的授意下或许个体村干部的操纵下，有一些村委会虚拟国度征收地皮的究竟，转手将地皮卖给开发商以牟取暴利，或许采用租赁土地的方式代替土地征收，这种欺瞒村民，背着村民出租、出让集体土地用于非农业建设的行为是违法的，严重者可能构成刑事犯罪。
违法手法3——中饱私囊陵犯拆迁补偿款
征地拆迁补偿款的调配关系到每一个村民往后的生存，但理想中就有那么一些村干部利用职务之便和体系体例漏洞实现自身的利益，私自扣留拆迁补偿款而不分配给村民，俨然一副利己主义者的嘴脸。
依据《村民委员会组织法》第23条的划定，触及征地拆迁补偿费的应用、调配计划的事项，必须经村民集会接头抉择方可办理，而不克不及由村委会以至个体村干部越俎代庖。除此以外，《征用地皮布告设施》也划定，无关市、县人民政府土地行政主管部门将征地拆迁补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求其在一定时限内提供支付清单，督促其将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布，接受查询和监督。
上海有名的拆迁律师在此揭示：村干部以村委会的名义作出的抉择损害村民正当权益的，受损害的村民能够请求人民法院予以撤销，责任人应依法负担法令义务。村委会不按照法令、法例执行法定责任的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正，如果乡镇政府不处理或者与村委会沆瀣一气，则完全可以起诉并追究其行政不作为责任。所以，有些村干部或者村委会想在基层一手遮天？只怕他们没那个权力！
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