上海拆迁律师为您理清“拆迁玩家”的推广技巧

　　拆迁是一盘棋，拆迁作为拆迁的“玩家”之一，怎样才能从法律上提升成为最强的白王，合法合理的拆迁补偿，这是很多拆迁户想知道的问题。上海拆迁律师为您理清以下“玩家”的推广技巧，帮助您实现最强大的拆迁王者之家！

　　青铜发展阶段：学习相关法律制度规定，了解拆迁常识

　　因为大多数拆迁户都是普通老百姓，都是老实人，对法律知之甚少，甚至从来没有处理过法律，面对突如其来的拆迁，不知道该怎么办。因此，如果我们了解了拆迁的基本知识和有关法律法规，我们就可以知道我们的合法权益是否受到了侵犯，并判断我们的合法权益是否受到了侵犯，以后就可能面临拆迁维权的主动权，以便用合法的武器来维权。经常涉及的法律文件有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》、《国有土地上房屋征收补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等，这些都是收集中的重要法律法规，可以在网上查阅法律文件，拆迁户可以随时学习、武装自己。

　　白银阶段：了解房屋进行土地发展情况，预估征收社会价值

　　许多拆迁安置户不知道自己房屋的基本情况，甚至不知道自己房屋的面积有多少平方米，也不知道自己的房屋和土地是否有法律文件。 这种无知显然是对拆迁的不充分反应。 了解自己和敌人。 只有在全面了解自己住房归属的情况下，在拆迁中，一步步，为打赢后期的“战争”打下坚实的基础。

　　拆迁户自己企业可以通过制作需要一个国家财产清单，对自家房屋土地等在征收管理范围内的财产安全价值能够做到我们心中有数，这样，后期拆迁办给的或谈判的补偿数额只能比预估价格高或持平，而不能低。

　　黄金阶段：充分保留拆迁办公室发放的材料

　　在收集过程中，我们会收到拆迁办公室的大量书面资料，例如： 征收前通知、搬迁补偿安置计划、补偿安置协议、住户评估报告表格、时限通知及其提醒、执法决定等。

　　不管是不是亲自给你发的，是不是你同意的，是不是合法合理的，都要及时拍照保存，到户发放的物资也要妥善保管。有些拆迁户，因为对补偿不满意，一气之下撕毁相关文件或置之不理。他们以为自己的房子会逃脱被拆的命运，却不知道这是最不理智的反抗方式，因为你的撕扯和无视行为在主观上已经失去了协商的基础；客观上可能是违章拆房子或者占用耕地运气不好。

　　铂金两个阶段：切忌人云亦云，乱了阵脚

　　“这是国家规定，不能改变。” “你怎么能站起来反抗政府，把胳膊夹在两腿之间？” 当我们质疑不合理的补偿时，这通常是搬迁办公室最常说的对我们不利的词。 此时，如果你没有知识储备，你可能真的被骗去签订补偿协议了！ 不过，我们经历过的经验，相信大家已经知道在小白阶段，国家的征收原则是，原来的生活水平不会降低，长期的生计应该得到保障。因此，千万不要被进行忽悠，头脑一热，匆忙完成签字，回过味来，叫苦不迭！

　　钻石阶段：抓住对方柔软的肋骨，主动进攻

　　在了解自己，把握对方的情况下，可以说我们在拆毁被动的情况下已经拉回了一个游戏，下面需要发挥自己的主动性最好。 手中的牌是一个既定的结论，重要的是如何打好它们。 当拆迁补偿问题长时间不能讨论的时候，你需要考虑你是否想拿起法律武器来保护你的权利，因为谈判失败了，你在盲目等待，对方没有停止追讨的步伐。 阻止他们的最好办法是通过法律程序迫使他们坐下来和我们和平谈判。

　　最强王者

　　恭喜你，通过了上述经历。这个时候你已经完全掌握了主动局面，你可以平等地和拆迁办协商拆迁补偿问题。

　　如果您在以上段位的修炼过程中，有任何的不确定或疑问，建议可以及时咨询上海拆迁律师，借助相关专业人士针对您目前我国面临的情况发展做出选择相应的专业技术指导，帮您完成学习进阶之路。