浦东房产纠纷律师 物权公示原则是指物权的享有和变动需有可取信于社会公众的外观表现形式，通常不动产物权享有和变动的公示方式为登记。但不动产物权的登记应区分外部效力和内部效力。对外效力是指基于物权公示公信原则，一旦不动产物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。
实践中，夫妻双方共同出资购买房屋后，出于各种因素的考虑，有时将房屋产权只登记为未成年子女一人。但这并不意味着房屋的真实产权人即为该未成年子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。因此，除非有相反的证据，否则通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产。但是，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。
“集体结婚”的事很多，而“集体离婚”却不多见，但就是这样的一个不多见的插曲，成为了提升征地拆迁安置补偿的“良策”：“只要多拿补偿，这次假离婚也值得。”
最近南京高新区一村庄拆迁，全村160多对夫妻，上至八十多岁老两口、下至刚结婚不久的小夫妻，绝大多数都离了婚。一位年近八十岁的老大爷告诉记者，自己跟老伴感情很好，这次也离婚了。可知假离婚的根本缘由其实就是为了获取额外的拆迁补偿。
估计南京地区飙升的离婚率都是被征地拆迁给炒热了。
征收过程中，很多被拆迁朋友为了迎合拆迁方的行为和手段而踩着危险区域前行，有时候可能会出现奇迹，但有时候则会破釜沉舟，征收不是赌局，作为被征收主体，输不起。
那要怎样破局才可以转危为安、稳定自己的局势呢？——不用离婚、不用托关系、不用暴力对抗鱼死网破，只需法律轻轻一“点”，下面我们来一起听一听创为律师是怎样“点”破局面的：
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同病相怜，就像是法律讲堂中描述的那样，江西赣州的廖先生和其10位同村的村民也遇到征收方故意为难的局面：
“我家有39亩的土地，现在种植柑橘，和我一起的那10户虽然土地没有我的多但也都大大小小的种着呢。”廖先生无奈的埋怨中带着忧伤。
廖先生是当地的柑橘种植商，和村里的村民一起联合起来共同作物，大家商量好将手里的103亩土地综合管理来提高年产值解决销量，擅长种植的负责耕作，擅长买卖的负责购种，擅长销售的负责外营，大家各司其职并且取得了良好的成效，按照商量好的分配原则大家的收益不少，日子也在日渐红火。可就是在大家欢呼愉悦的时候，得到了征收的通知。