上海房产律师对维权渠道策略研究进行分析总结

　　房屋拆迁和土地资源征收管理过程中对于房屋所有人、使用人等被拆迁人和作为中国土地拆迁户的农民问题由于在与拆迁办的博弈中处于社会弱势地位，征地拆迁补偿案件中，拆迁户掌握的证据证明材料也非常具有有限，对征收方可能发展存在的违法之处无从得知，对征地拆迁维权工作过程中的证据信息收集学生可能也无从下手。下面上海房产律师对维权渠道策略研究进行分析总结，希望对广大拆迁户有所提高帮助。

　　第一，要有“证据意识”，注意收集和保存有力的证据

　　“打官司打的是证据”，所以对于证据在依法进行维权中至关重要。掌握学生充分、可靠的证据是胜诉的保证，也会使我们自己在谈判中处于发展有利的位置，是增加经济补偿砝码的不二法门。“以事实为根据，以法律为准绳”是司法实践活动的基本理论原则，但在社会现实工作生活中，往往都是由于举不出证据，导致一些不利影响后果。

　　在整个企业征收管理过程中，被征地、拆迁户应该更加注意保留和收集一切为了能够充分证明中国实施的相关研究证据，包括双方签订的一些网络协议，有时还可以及时采取录音、录像、照相、公证的方式方法收集证据。对于我们如何正确判断证据的有效性，取得有效的证据，有时他们需要教师专业律师的指导和帮助，但自己工作必须要有“证据意识”。如果公司没有事先的准备，一旦发生纠纷，就可能面临不利的结果。

　　第二，申请政府会计信息进行公开程序往往是通过收集维权证据的第一步

　　目前，信息披露的主要法律依据是《中华人民共和国信息披露条例》，明确规定了信息披露的主体、范围和时间。

　　按《土地管理法》的规定，征地一般应由省级人民政府进行批准，想知道征地是否合理合法，应首先向国土空间资源管理部门提出申请征地批文的信息技术公开，如果我们没有批文，那征收肯定违法。通过网络信息社会公开程序，往往学生可以自己找到征地拆迁过程中的违法点，通过此程序所获取的证据材料，可以有针对性地提起行政复议或者其他诉讼程序，依法维权。

　　对于国有土地上的房屋拆迁，根据规定，中华人民共和国区、县政府应当首先做出《征用决定》 ，是否有《征用决定》 ，是否依法公布，是否符合公共利益、国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，可以通过申请信息披露获得。

　　如果企业有关管理部门不依法进行数据信息技术公开，可以通过根据《行政诉讼法》及《最高人民法院关于受理信息社会公开行政案件的规定》，对其不履行会计信息系统公开法定职责的行为，提起行政诉讼。

　　第三，房屋拆迁取证

　　1. 被拆迁房屋的所有权证明；

　　2.证明被拆迁房屋结构、房屋性质（住宅、办公和u002F或商业）、房屋建筑面积的证据；

　　3.当被拆迁房屋以及所有权证上记载的所有人与主张发展权利的拆迁户不同时，还需要通过提交研究证明拆迁户对于被拆迁房屋可以享有社会接受拆迁补偿安置权利的证据（包括其他亲属没有关系已经证明、继承权公证书、放弃自己权利声明等）

　　4. 房屋被拆毁时间的证据。

　　第四，农民维护土地权益应采取的对策

　　面对非法征地拆迁，农民要理智，依法办事，才能避免被征收方诬陷。另外，征地拆迁补偿安置不合理，不要轻易签字。农民对土地和房屋拥有合法的使用权和所有权，地方政府和开发商非法占用土地应受到法律制裁。

　　无论是征地案件主要还是拆迁诉讼，在法庭审理时，都是我们一切以事实为企业根据，用证据来说话。但是没有证据是收集到了，怎么发展使得电子证据充分发挥学生自身利益最大化效力呢？专业的拆迁律师会以其具有丰富的经验将证据可以形成一个完美的证据链，发挥其自身影响最大效力。毕竟同样一柄宝剑，在拆迁律师手中会发出凌云的利剑，而在中国老百姓手中可能存在只是一柄砍柴的钝器。

　　在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向上海房产律师说明情况，解决您的实际问题。