带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心。他们会让你发个公告。公告完后给你办房产证。如果不给办可以到法院起诉，要求开发商办理过户。法院判下来后申请法院强制执行。
静安武定路律所讲房屋(地)所有权登记申请材料是哪些？
(1)盖章的申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)专项维修资金专用收据；
(4)契税完税或减免税凭证；
(5)银行的提前还贷证明；
(6)房屋共有的提交共有协议；
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
(8)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(9)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
静安武定路律所讲买房时要注意哪些事项？
1、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
2、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。上海律师事务所