时间过得飞快，一转眼2021年已经来到7月中旬，马上8月份即将来临！谈到合村并镇，咱们农民兄弟们一定不陌生。很多农民兄弟愿意把合村并镇跟拆迁、征地进行联系。随着农村土地确权的全面完成，很多的农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的确权证书，而作为全面推进乡村振兴的2021年，国家针对乡村的扶持力度稳步扩大！最近网络上有一些消息称，进入到8月份之后合村并镇就会启动，而且有一些村庄还将面临拆迁！除此之外，村委换届完成之后新上任的村书记、主任还将落实国家的针对乡村土地、农房的整治行动，5拆即将开始！
针对这两件事，外滩江堤区律师团队也讲一讲自己的观点！【8月1日起：合村并镇名单公布？未来哪些村庄将面临征地、搬迁？】外滩江堤区律师团队说：这些年随着乡村经济的发展，合村并镇已经是一个老生常谈的问题！在之前我们提到合村并镇，大家最直接想到的就是拆迁、征地！其实在这个阶段，通过合村并镇的方式来整治资源、订制政策、扶持产业才是最大的价值的！从解决问题和发展乡村经济的角度来看，未来有4类村庄面临征地、搬迁的可能性最大，具体名单如下！
第一类村庄：在县域产业集群示范带辐射范围的村庄，面临到搬迁、征地的概率非常大；第二类村庄：处于特色小镇、田园综合体以及旅游民宿示范区的村庄，面临搬迁、征地统一规划建房的概率很大；第三类村庄：距离水源地、自然保护区比较近的村庄，为了保护水源地和自然保护区或将面临搬迁、重新安置；第四类村庄：自然条件恶劣、空心化严重的村庄很有可能会面临的搬迁、撤并；除了这4类村庄之外，进入到8月份国家还将继续启动农村土地、农房清查整治专项行动！
农村5拆还将稳步推进，作为咱们生活在农村的农民来讲，有3类违规大家必须要注意！其实在我看来，合村并镇是一种县域经济资源重新配置的一种发展模式。通过经济发达的乡镇与经济欠发达的乡镇进行合作、统一规划、协同发展，最终形成地方特色产业集群，将成为未来合村并镇的主要发展方向。
1、农民自建房屋。当然是在遵循统一规划的规则下进行，一般情况是面积120平米左右，建筑层高不得超过3.3米，高度不得超过4层。这种情况国家会给农民发放每户18万元的补贴，同时房屋周围的基础设施费用也由国家承担。当然每个地方政策会有所不同，所以钱多少是根据当地政策来定的！
2、国家统一修建住房，农民购买补贴10万元。农民无需垫付资金，国家出钱修建小区，由政府把房屋统一修建完成后，再以低价出售给村民，然后再给予一定的补贴，补贴标准为1000元/平方米，大约补贴在10万元左右（每个地区标准不同，具体按实施金额为准）。如果补贴10万元还不够，村民可以在村委的担保下申请贷款。
易地扶贫搬迁全面收官，人均补贴8000~10000元！众所周知，易地扶贫搬迁牵涉到22个省、1400多个县，凡是牵涉到其中的农民，均可以依照当地标准领取到一份现金补贴，人均在8000~10000元左右。这笔钱，从金额上来看并不多，但对搬迁后农民的生活能够起到一定的帮助性作用。而且，最重要的是，易地扶贫搬迁全面收官之后，与合村并镇相关的细节性政策也或将全面落实！
每户补偿18万元？真假！那么国家到底是不是这么规定的呢？新政策确实有，但并未写出“统一每户补贴18万元”经过核实，这则消息也并非完全是空穴来风，而是“有真有假”。中华人民共和国住房和城乡建设部官网上确实发布了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，提及了农房大改造工作。新政策指出要在条件好的地区建成一批示范农房，到2022年，多数地区将建成示范农房。上海华荣律师事务所
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