有遗言的依照遗言承继，没有遗言则依照承继法法定承继。
现行承继法第10条规则，遗产按下列次序承继：榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。
第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
假如爸爸妈妈没有留下遗言的话，只能按法定次序承继，也就是说，您、您的兄弟姐妹、爷爷奶奶、外公外婆都有承继权。
假如全部承继人无争议，则可经过公证承认承继，应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。
在处理公证时，须供给爸爸妈妈的逝世证明、房产证、公安机关出具的合法承继人名单证明、承继人身份证、《居民户口簿》等，申办遗言承继还需供给被承继人所立遗言。
在处理承继时，公证员会依据被承继人的具体情况，要求弥补亲属关系证明、婚姻证明等材料，以保证不遗失同一次序的每个法定承继人。
若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃产业许诺证明。
这儿需求提示的是，假如承继人有先于被承继人逝世的，要出具逝世证明。
特别是若您爷爷奶奶、外公外婆已不在世，亦需求供给他们的逝世证明。
假如承继人对遗言有争议或不服法定承承继认的权益，则能够向法院申述，由法院来判决。
在诉讼过程中，上述公证需求提交的材料亦不可或缺。
1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。
5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。
继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理遗产问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商研究，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或向人民法院起诉。