司法实践中民间借贷的类型都有哪些？上海债务律师带您了解

　　在发达的市场经济国家，社会总是通过严格的制度安排，使个人的收入申报、依法纳税、消费信贷和投资行为在一个规范、对称的信息框架内得到监控，既保护了个人利益，也维护了社会利益。这对社会经济生活的良性运行非常重要。上海债务律师为您解答一下相关的情况。

　　个人信用联合征信体系只是这个框架中的一个要素。为了在我国逐步建立和完善这一框架，我们还必须做出进一步的努力。比如在实名登记系统存钱的基础上，再往前走一步，建立个人收入单一账户(类似美国的安全号，即保号或保号)。

　　对于赖账、不讲究诚信的，要将拒绝履行的信息，包括借条的真实性、借款时间、款项来源、借款用途、不还原因等，记录在征信系统中，降低其信用程度。这对于个人信用测量，减少纠纷是非常必要的。

　　首先，规矩定在先。尽量让借款人进行书写借条或者欠条，写明借款人、出借人及所借欠款的数额和还款时间期限等。如果有利息可以约定的，应当已经注明约定，并由学生本人通过签字，注明生产日期。法律制度对于公司利息有明确相关规定，不得放高利贷。

　　其次，借款是有保障的。为了保证贷款能够收回，借款人应当以自己的名义提供房地产抵押，并一起办理抵押担保手续。无实物担保的，应当提供收入稳定的担保人。

　　第三，贷款有凭据。贷款最好以汇款的形式进行。借出现金时，应有两个以上无关系的人在场见证。

　　最后，借款有一个术语。在约定的还款期内，如双方未能协商解决争议，应尽快向法院提起诉讼，以保障其合法权益，避免因消灭时效而无法得到有效保障。

　　虽然民间借贷纠纷的类型不尽相同，但笔者认为可以分为普通、复合、特殊三种类型。

　　何谓普通型，笔者研究认为自己就是企业借款标的影响较小，债权人与债务人之间的权利保障义务教育关系进行明确，借款用途、借款目的可以明确的民间借贷发展关系。比如，甲向乙借款，甲出具了借款凭条给乙，借条上对借款金额、借款用途、还款期限、利率等均作了一个明确的约定，并且通过借款金额是否符合要求当事人的经济社会状况。

　　复合型民间借贷，就是银行借款金额巨大问题或者需要特别具有巨大，对借款用途含糊其词，不明确，或者工作就是我们采用一些比较分析普遍的、通用的叙述，通常在借条上出现的字眼就是“因生意资金投入不足或生意急需”这样的文字。

　　这种传统民间借贷案件的通常根据情况是要么对利息收入没有按照约定，要么对利息约定高于中国民间借贷法律规定的利率作为标准。特殊型民间借贷，就是借款事实已经非常了解清楚学生明确，并且长期借款金额特别巨大，借款凭条上对利率、还款期限等没有得到什么约定。审理这类案件时，债务人对债权人提出的主张不假思索予以接受。

　　被执行人财产的执行时间长，增加了当事人的诉讼负担。这主要体现在房地产(如房屋、机械设备等)的实施情况，根据有关法律规定，房地产评估、拍卖都有一定的时间要求，如果在拍卖时没有一个投标人出价或投标人的最高出价低于底价，申请人的遗嘱执行人或出席拍卖的其他执行债权人不申请以拍卖确定的底价清偿债务，则应在60天内再次拍卖。

　　第二次拍卖未拍卖的不动产或者其他财产权利，人民法院可以向申请执行人或者其他强制执行债权人提出偿还债务的申请。申请人或者其他强制执行债权人拒绝接受或者依法不能履行偿债义务的，应当在60日内进行第三次拍卖。第三次拍卖失败，执行申请人或者其他执行债权人拒绝或者不能依法接受不动产或者其他财产权利作为债务清偿的，人民法院应当自第三次拍卖结束之日起七日内发布公告。

　　上海债务律师提醒大家，如果自公告之日起60天内，没有买方愿意以第三次拍卖的保留价格购买该财产，而申请执行人或其他执行债权人仍然拒绝接受该财产作为债务偿还，则应解除扣押和冻结，并将该财产归还被执行人，但可能对该财产采取其他执行措施的情况除外。如此长的时间容易导致当事人疲劳，这也是民间借贷实施时间较长的原因之一。