拆迁公告起什么作用?拆迁公告案,上海拆迁官司律师,上海拆迁纠纷律师
拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告行为。同时拆迁公告也是该区域内的拆迁冻结的时间判定节点，在拆迁公告下发后，拆迁区域内的房屋和房屋户口将被冻结，无法进行入户、过户等动作，至拆迁结束。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后，向被拆迁人告知拆迁决定的方式，同时也是法定的必经程序。
房屋拆迁许可证发放后，拆迁管理部门应及时将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以拆迁公告的形式对被拆迁人予以公布，拆迁公告目的是起到一种行政告知作用。
拆迁公告应公告哪些内容?
房屋拆迁管理部门应当在发放房屋拆迁许可证的同时，将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
拆迁公告的构成
拆迁公告的构成分为以下几个部分
(1)标题
拆迁公告的标题较为标准，如：房屋拆迁公告、拆迁公告、某某区拆迁公告、某某项目拆迁公告等。
(2)原因简述
阐述拆迁原因，(如：为实行科教兴市战略、为合理调配土地资源等)列出拆迁和拆迁补偿的依据法律法规，经过政府部门批准，发布拆迁有关事项公告。如下：
(3)公告内容
公告内容基本分为以下几个部分：
A、拆迁人简介;
B、拆迁项目简介;
C、拆迁实施单位简介;
D、拆迁区域介绍;
E、拆迁时间及期限介绍;
被拆住房建筑面积按规定进行扩户(20﹐以内)后可以调产安置二套及二套以上安置房的，被拆迁人可以选择调产安置与货币安置并存的方式。其中货币安置按本方案提出的安置用房套型为基数，一套作为货币安置的一个核算单位，按套结算，扩户部分面积只能用于调产安置。
4.被拆住房建筑面积超过250﹐的，超过部份给予相应的经济补偿，经济补偿按被拆住房重置价格结合成新再增加规定的比例进行结算。被拆住房系钢混、砖混结构的，再增加150%比例计算。被拆住房系其它结构的，再增加250%比例计算。在此基础上增加5%的比例。
适用低限安置标准的被拆迁人，其被拆住房建筑面积按照低限安置标准计算。
(二)非住宅用房拆迁补偿安置：