晓秋是来自内蒙古的草原密斯，在她的故乡不但有“风吹草低见牛羊”，更有大面积的地皮供老百姓种庄稼、养鸡鸭。然则，跟着城市化局限扩充，晓秋的故乡刮起了一阵“阴风”。那些底本曾经修筑起来的屋子原来无人问津、相安无事，却由于拆迁项目被扣上了“违章修筑”之名，一张张认定“违章修筑”的法律文书就像是从天而降的砖头，砸得老百姓晕头转向，措手不及，只得面临“依法拆除”。上海动迁律师发现近几年，屯子新增生齿越来越多，老百姓都市抉择扩建已有的屋子，或许在空地上重新修筑房屋。
正如拆迁状师代办署理的上海某实业无限公司征地拆迁维权案件，委托人早在几十年前为解决寓居题目，在集体土地上建筑了405平方米室庐，然则由于修筑管束规范性文件尚不美满，该建筑物建筑时并未办理任何建房手续。虽无相干建房审批手续，但其存在拥有合理性、合法性，国民基于对国度法令和相关制度的信赖建造房屋，不应具有先天违法性。既然，建房行为在当时是合法行为，其依法取得的权利就应当受到保障。
然而，上海市相干部分竟援用《城乡规划法》第四十一条第一款和第六十五条的划定，向委托人作出了《期限撤除决定书》，不但认定几十年的老宅子系违章修筑，同时请求委托人自行撤除，不然予以强拆。信任任何老百姓收到这么一份盖着大红章的文件都市束手无措吧，他们便是应用老百姓不懂法令，揪住老百姓没有产权证，恩威并施地迫使他们让步具名，再引相干法令，强调拆除违章建筑不给予补偿，让这些老宅子成为拆迁项目的牺牲品。
依据现有法令划定，违章修筑首要包孕违背《地皮管理法》未获得设置装备摆设用地使用权而建筑的建筑物，和违背《城乡规划法》未获得计划许可、违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。那么，拆除违章建筑是不是像他们那样单纯以有证无证判断的呢？能不能像一些地方那样以所谓的航拍图为准认定呢？
关于“违章修筑”的认定将间接影响被认定人的正当权利，以来是为了防止损害被认定人权力的行动，相干部分应当严峻根据法令法例划定的步伐来处置。特别是遇到征地拆迁的，拆迁户应该享有公道正当的拆迁赔偿。撤除违章修筑的，城乡计划部分和州里当局应该起首对违章修筑当事人的基础情形和违章建筑进行了解、现场勘验，同时调取市、镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区，查询该建筑的登记材料；其次，组织行政相对人开展听证，询问建筑物的具体情况，保证当事人的陈述和申辩权利；最后，根据已经掌握的事实依据，结合相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违章建筑的认定。对不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；对于违反城乡规划的建筑，作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。
实在，无论是违背《地皮管理法》未获得设置装备摆设用地使用权而建筑的建筑物，仍是违背《城乡规划法》未获得计划许可、违背计划许可被认定为违章建筑的，城乡规划部门和乡镇政府只要向当事人作出处罚决定，我们就有权利针对影响自己权利的这一行为提出行政复议、行政诉讼。
然则，假如人人收到对于违章修筑认定的抉择或许期限撤除的关照后，依然抉择坐以待毙，保持觉得不具名拆屋子违法，那就大错特错了。依据《行政强制法》划定，对违法的建筑物、构筑物、办法等需求撤除的，应该由行政构造予以布告，期限当事人自行撤除。当事人在法定期限内不请求行政复议或许提起行政诉讼，又不撤除的，行政构造能够依法强拆。据此可知，法律赋予我们的权利是有条件的，如果在法定期限内不行使将导致维权不能。结合《行政复议法》、《行政诉讼法》的相关规定，当事人在收到行政处罚决定或限拆通知后，应当在60日内提起行政复议、6个月内提起行政诉讼。唯有通过复议、诉讼的程序撤销影响自己合法权利的行政行为，方能避免行政机关的违法强拆行为。
违章修筑撤除过程当中，城乡计划部分和州里当局应当在强拆的七日前宣布布告；各乡、街道办事处自行构造实行撤除的违章修筑由各乡、街道办事处根据县级违章修筑撤除步伐制造拆除方案；城市管理执法局负责组织拆除违章建筑的，由县（区）城市管理执法局制作拆除方案。拆房子实质上是在拆一个家庭，作为地方衣食父母，上海动迁律师发自心底希望城乡规划部门和乡镇政府必须充分保障当事人的基本生存权，对拆迁户提供合理的安置方案。