上海杨浦拆迁律师

上海杨浦拆迁律师专业委员会运用专业的法律知识确保被拆迁户、拆迁公司、政府机构等各委托人的合法权益。多年来,杨浦征地补偿委员会在动拆迁领域积累了丰富的经验,先后应邀多家知名动拆迁公司、政府机构出具动拆迁法律意见。在尽职调查、拆迁补偿安置谈判协商、诉讼与裁决、签订拆迁补偿安置协议为客户服务。不畏强权、严谨敬业、时刻坚守律师的指责和使命,为委托人最大限度提升房屋拆迁补偿空间,房屋动拆迁纠纷打官司

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上海杨浦动迁律师帮你解答:遭遇到强拆应该怎么办

时间:2021-04-09 11:48 点击: 关键词:上海杨浦动迁律师,遇到强拆,上海杨浦强拆纠纷律

  上海杨浦动迁律师:除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的,面对非法强拆,我们建议当事人三步走来维护自己的合法权益:

  1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查

  房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家采用。

  科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

上海杨浦动迁律师帮你解答:遭遇到强拆应该怎么办

  2、摄影摄像,固定现场证据

  强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。

  在摄影摄像时,当事人应注意,摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括强拆实施过程,参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。

  视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。

  3、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼

  强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马,上海杨浦动迁律师 常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥,事后也以各种借口推脱的一干二净。

  因此,对当事人来说,如果你的房子已经被强拆了,简单说就是有人以暴力手段侵犯你的财产权,无论是个人还是政府实施了这一行为,对于当事人来说,通过司法途径都是唯一办法,如果是个人实施了这一行为,那么涉及到刑事犯罪,我们应该敦促警察立案调查,在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼,要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

上海杨浦动迁律师帮你解答:遭遇到强拆应该怎么办

  如果我们的证据可以证明是政府实施了这一行为,那么就需要提起行政诉讼,要求回复原状或争取国家赔偿。

  当然,作为长期从事征地拆迁维权业务的律师,我们建议当事人应尽可能在房屋被强拆前,及时通过提起行政复议和行政诉讼等方式,来争取合理的补偿。而如果一旦房子被强拆,维权难度加大,成本相应提高。房屋拆迁过程中,老百姓们经常听到“听说某某地要拆迁了,挖掘机都开到家门口了!”“听说隔壁村拆迁好像打起来了!”“听说隔壁王庄的老李家房屋被强拆了,老李现在都无家可归了”······这些话,不知大家熟悉不?小编是经常听到这些话,每次听到很难过。之前,小编在文章中提到过,遇到强拆的不要怕!被拆迁人要明白,我们是合法居住的公民,没有法定理由,没有法定程序,直接对我们的房屋进行拆除的行为一定是不合法的。另外,小编还告诉过大家,遇到强拆要以自己的生命安全为重,及时报警!但是有些被拆迁人认为公安也是属于政府的,报警也没用的。下面,小编就来告诉大家报警真的没用吗?

  小明家的房屋要被强拆了,于是小明拨打了110,希望民警出面阻止政府的强拆行为。后来民警也来了,做了调停,但是房屋最终还是被强拆了。 后来,小明就房屋强拆行为要求公安机关公开当时的执法信息,结果公安机关以拆迁行为属于政府行为,不属于公安机关受理范围,回复该信息不存在。于是,小明提起了诉讼。法院经审理判决公安机关限期重新答复。

  报警的作用有哪些?

  (1)报警可以利用公安机关的力量,在公安机关的组织下,双方再就房屋拆除的事前进行一次“心平气和”的协商。

  (2)报警有时可以直接阻止强拆行为的继续进行,防止给被拆迁人的人身财产造成进一步的伤害。

上海杨浦动迁律师帮你解答:遭遇到强拆应该怎么办

  (3)报警可以保留证据,以供开庭时使用。房屋拆迁过程中,被拆迁人遇到强拆的,可以自行保留强拆当时的证据,如采用拍照(拍照最好可以拍到执行强拆的人员)、录音录像(最好保留到当时的交流过程)等手段。另外,公安机关出警也需要做记录,形成执法信息的,那么这个执法信息也可以做为房屋强拆的证据使用。

  综上所述,被拆迁人报警的作用不仅仅是单纯地组织强拆行为,更为重要的是公安机关可以作为强拆行为的证人或提供证据。因此,被拆迁人在遇到强拆的时候,可以第一时间选择报警,保留好当时强拆的证据,才能够更好地维护自己的权利!

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