浦东拆迁纠纷律师 房屋征收(或土地征收)补偿方案,是政府为了公共利益的需要实施房屋征收(或征地)时,根据不同地方不同情况,具有针对性地对房屋征收(或征地)的具体实施时间、征收范围、补偿方式等内容所制定的详细方案。一般情况下会作为房屋征收决定(或征地决定)的附件公布,实施日期自房屋征收决定(或征地决定)公布之日起实施。
因此,在征地拆迁过程中,就算其他所有文件您都没有看到过,那补偿安置方案您一定是要看到的,因为这是关系到您的土地、房屋能够补偿多少钱的一份十分关键的文件。
房屋征收(或土地征收)补偿方案,是政府为了公共利益的需要实施房屋征收(或征地)时,根据不同地方不同情况,具有针对性地对房屋征收(或征地)的具体实施时间、征收范围、补偿方式等内容所制定的详细方案。一般情况下会作为房屋征收决定(或征地决定)的附件公布,实施日期自房屋征收决定(或征地决定)公布之日起实施。
因此,在征地拆迁过程中,就算其他所有文件您都没有看到过,那补偿安置方案您一定是要看到的,因为这是关系到您的土地、房屋能够补偿多少钱的一份十分关键的文件。
一,这几类房子没有证件也要赔偿 浦东拆迁纠纷律师
农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。
二,新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。
三,双向补偿方法
房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。从明年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。
被拆迁后叶老师多拿近300万拆迁补 | 浦东新区拆迁律师解答 房屋拆迁一 |
在上海拆迁案件中先补偿 后搬迁什 | |