对于老百姓来说，面对拆迁，只是想得到公平的谈判待遇和合理的拆迁补偿。从现行的法律法规中，不难看出立法者已经尽力维护拆迁户的合法权益。但由于种种原因，征地拆迁双赢工程并没有真正惠及拆迁户，侵害拆迁户合法权益的行为依然存在。下面上海动迁咨询网给你做了一个总结，对拆迁权益保护的规定。
1. 搬迁前的补偿、搬迁前的安置
律师，我们这里的拆迁办说搬出去后，再谈拆迁补偿，现在不谈补偿。拆迁律师发现，在实践中，存在很多这样的情况，比如先拆迁，先违法拆迁，再补偿。这会导致“无旧房、无新房、无补偿”的情况，这显然不符合立法的初衷和各项政策的精神。
《国务院办公厅关于企业进一步进行严格征地拆迁管理会计工作人员切实有效维护人民群众合法权益的紧急通知》征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善处理解决好被征地农户的居住环境问题。
《国有土地房屋征收补偿规定》实行先补偿后移动的原则。因此，无论是国有土地还是集体土地上的房屋拆迁，都不能违反法律法规的规定，应当在保护合法权益的情况下进行拆迁。
2、原有生活水平不降低，长远生计有保障。
此原则研究目的是保障拆迁户的生活居住发展水平，即拆迁户的生活质量水平在拆迁之后应等于或高于原有社会生活服务水平。
《国务院办公厅关于进一步严格加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》，要确保被征地拆迁农民原有生活水平不下降，保障农民长期生活。 重大工程项目建设涉及征地拆迁的，应当带头严格执行规定的程序和补偿标准。
《中华人民共和国国土资源部关于实施征地统一年度产值标准和区域地块综合地价的通知》规定，各省、自治区、直辖市要按照保证被征地农民生活水平不降低、生计得到长期保障的原则，建立征地补偿标准更新机制，及时更新征地补偿标准，把握调整幅度和时间。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对被征收房屋价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的同类不动产，是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、等级、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相近的不动产。这也是为了保证拆迁户得到相当于被拆迁房屋价值的补偿，保证拆迁户原有的生活水平不降低。
3、禁止采用一些非法行为方式逼迫搬迁
对于任何被驱逐的家庭来说，强制驱逐都是一件头痛的事。这些强制拆迁手段折磨居民身心疲惫，遭受痛苦，稍有不慎就会使拆迁成功，不仅无法获得拆迁补偿，人身安全也受到威胁。
为了保护拆迁户的合法利益，法律明确禁止以非法手段强制搬迁。《国务院办公厅对于进一步严峻征地拆迁治理事情确切保护群众正当权益的紧要关照》对采用停水、停电、阻断交通等开化手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。
国有土地房屋征收补偿条例任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违章、供水、供热、供气、供电、道路通行中断等方式强迫迁户搬迁。
了解自己的权利是第一步，最重要的是如何行使这些权利。在征地拆迁过程中，要多学习法律知识，让自己少走弯路，不走弯路。如果国家赋予的权利受到侵犯，可以在必要时诉诸法律，向上海动迁咨询网寻求帮助，争取尽快获得拆迁补偿，从而实现幸福生活。
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