在建筑工程领域，未完工工程结算是指工程项目尚未完工时，进行结算的一种方式。根据《中华人民共和国合同法》，未完工工程结算的原则包括公平、合理、诚实信用等。根据上海市的具体情况，相关法律法规将对未完工工程的结算提供明确的规定和指导。本文上海律师咨询网将围绕约定了平方米均价的未完工工程结算展开讨论，并结合相关法律案例和法条，以上海地区为背景，探究相关法律问题。首先，将介绍未完工工程结算的基本概念和原则；接着，探讨约定平方米均价的法律效力以及可能引发的纠纷；最后，提供相关法律建议和解决方案。
一、未完工工程结算的基本概念和原则
未完工工程结算是指在建设工程尚未完工的情况下进行的结算活动。它涉及到合同履行过程中工程进度、工程质量、工程量等方面的核算和结算问题。以下是未完工工程结算的基本概念和原则：
基本概念：未完工工程结算是指在建设工程尚未完工时，根据合同约定或相关规定，对已完成工作的计量和评价，进而确定工程款项支付的过程。它涉及到工程量的计量、成本的核算、费用的分摊以及最终结算款项的确定。
基本原则：（1）公平原则：未完工工程结算应当遵循公平原则，确保各方利益得到平等对待。结算应基于合同约定和实际完成的工作量、质量等进行客观、公正的评估，避免任何不公平的行为和利益损失。
（2）合理原则：未完工工程结算应当遵循合理原则，确保结算结果合理、合理反映工程实际情况和合同约定。结算金额应符合工程实际完成情况和市场行情，确保各项费用和成本的合理性。
（3）诚实信用原则：未完工工程结算应当遵循诚实信用原则，各方应当提供真实、准确的信息和数据，不得故意隐瞒或虚报工程实际情况。诚实信用是维护建设工程市场秩序和合同约定的重要原则。
（4）合同约定原则：未完工工程结算应当依据合同约定进行。合同是双方自愿订立的法律文件，对于未完工工程结算具有法律效力。各方应当遵守合同约定的计价规则、支付方式、结算时间等条款。
（5）依据实际情况原则：未完工工程结算应当根据实际完成的工程量、工程质量、工程进度等情况进行计量和评估。结算应以实际工程为依据，反映工程的真实情况，避免不合理和虚假的结算结果。
综上所述，未完工工程结算是建设工程领域中的重要环节。在进行未完工工程结算时，必须遵循公平、合理、诚实信用等原则，依据合同约定和实际情况进行计量和评估，以确保结算结果准确、合理、公正，并维护各方的合法权益。
二、约定平方米均价的法律效力及可能引发的纠纷
在未完工工程的结算中，当双方事先约定了平方米均价时，该约定具有法律效力，并且受到法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定，合同是法律的自由。因此，当双方在合同中明确约定了平方米均价，双方应当按照约定进行结算。
然而，约定平方米均价也可能引发纠纷。例如，一方可能会主张工程实际施工过程中出现了超过原约定范围的额外工作，要求调整平方米均价。另一方可能会主张约定平方米均价已经包含了所有工程成本，不应再进行调整。在这种情况下，法院将根据双方的证据和相关法律法规来判断最终的结算结果。
三、相关法律案例和法条分析
在上海市某地，甲方和乙方签订了一份建设工程施工合同，约定乙方负责在一栋商业大厦内进行室内装修工程，合同明确约定了平方米均价为1000元，并规定工程总面积为2000平方米。根据合同约定，乙方应当按照平方米均价和工程面积来计算结算款项。
然而，在工程进行过程中，甲方提出了额外的装修要求，包括增加了一些特殊装修材料和设计要素，导致乙方需要额外投入劳动力和资源来满足这些要求。这些额外的工作使得乙方认为平方米均价的约定不再适用，他们主张应当按照实际投入的成本进行结算，并要求调整平方米均价。
甲方则认为，根据合同约定，平方米均价已经包含了一切工程成本，包括额外的装修要求。他们认为乙方应当按照约定的平方米均价进行结算，而不应当要求调整。
在这种情况下，如果双方无法达成一致，可能会产生纠纷。法院在审理此类案件时，将考虑以下因素：
合同约定的明确性：法院将仔细审查合同中关于平方米均价的约定是否明确，是否具有法律效力。如果合同中的约定清晰明确且未涉及任何限制或例外情况，法院更有可能支持按照约定进行结算。
额外工作的性质和原因：法院将考虑额外工作的性质、是否是甲方主动要求的以及是否超出了合同原有的约定范围。如果法院认定额外工作是在甲方要求下进行的，并且超出了合同约定的范围，法院可能会支持乙方主张调整平方米均价进行结算。
相关证据和市场行情：法院可能会要求双方提供相关证据，如额外工作的实际成本、市场行情等，以便判断是否需要调整平方米均价。如果乙方能够提供充分的证据证明实际成本超出了约定的平方米均价，并且符合市场行情，法院可能会支持乙方的主张。
在这个案例中，法院将根据双方的证据和相关法律法规来判断最终的结算结果。通过此案例可以看出，在约定平方米均价的未完工工程结算中，合同约定的明确性、额外工作的性质和原因以及相关证据是决定纠纷解决的关键因素。双方应当准备充分的证据，并寻求法律专业人士的支持，以便维护自身合法权益。
四、法律建议和解决方案
充分明确合同条款：双方在签订合同时应当充分明确约定平方米均价的具体范围和工程成本的计算方式，以避免后续的纠纷。
协商解决争议：如果在未完工工程的结算过程中发生争议，双方应当积极进行协商，寻求互利共赢的解决方案。如果无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决争议。
寻求法律专业支持：在面对复杂的未完工工程结算纠纷时，当事人可以寻求法律专业人士的支持和咨询，以确保自身权益的合法维护。
五、结论
约定了平方米均价的未完工工程结算是建筑工程领域中的一个重要问题。遵循公平、合理、诚实信用等原则，充分明确合同条款，积极协商解决争议，并寻求法律专业支持，是处理相关问题的关键。在上海市的法律框架下，当事人可以依法维护自身权益，并通过合理合法的途径解决未完工工程结算纠纷。
双方应当在合同签订阶段明确约定平方米均价的具体范围和工程成本的计算方式，以减少后续的争议和纠纷。如果在结算过程中出现争议，双方应当积极协商，寻求互利共赢的解决方案。如果协商无果，可以寻求法律专业人士的支持和咨询，依法解决纠纷。
在处理未完工工程结算纠纷时，当事人应当了解上海市人民政府颁布的相关规定，如《建设工程工程量计量规定》，以及最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，这些法规对于纠纷解决提供了具体的法律依据和指引。
在上海地区，依法维护合同约定的效力、充分明确合同条款、积极协商解决争议，并寻求法律专业支持，是处理约定平方米均价的未完工工程结算纠纷的关键要素。通过合法合理的途径解决纠纷，既有助于保护当事人的合法权益，也有助于维护建设工程市场的稳定和良好运行。
最后，上海律师咨询网建议各方在未完工工程结算过程中要慎重操作，遵守相关法律法规，尊重合同约定，增强法律意识和风险意识，以确保公平公正的结算结果，并为建筑工程的可持续发展做出贡献。综上所述，约定了平方米均价的未完工工程结算是建筑工程领域中一个重要的法律问题。在上海地区，法律法规和条款为双方提供了明确的指导和保护。遵循公平、合理、诚实信用等原则，并充分明确合同条款是确保未完工工程结算顺利进行的关键。