在建设工程领域，招标程序的合法性和透明度对保障公平竞争至关重要。因此，法律对于未经法定投标程序签订的建设工程施工合同进行了相应规定。本文上海工程律师事务所将从法律的角度探讨该问题。
一、引言
本文将就在履行法定投标程序之前，招标人与投标人签订的建设工程施工合同无效问题进行法律分析。通过对相关法律案例和法条的解读，旨在帮助读者理解该问题的法律规定和适用。
二、法律规定
根据《中华人民共和国招标投标法》第三十三条，招标人应当在确定中标人之前，不得与投标人订立或者变更工程建设合同，否则该合同无效。
三、法律案例分析
近年来，上海市法院处理了一起履行法定投标程序前签订的建设工程施工合同无效的案件。在该案中，某建筑公司与招标人签订了施工合同，但在未经过法定投标程序的情况下进行了签订。后来，未中标的投标人向法院提起诉讼，要求判决合同无效。法院经审理后认定，该合同违反了招标投标法第三十三条的规定，因此判决合同无效。
案例：建设工程施工合同的无效性假设在上海市某市政项目的招标过程中，招标人发布了招标公告并邀请各有资质的承包商参与竞标。其中，建筑公司A和建筑公司B分别参与了该项目的投标。
在未经过法定投标程序的情况下，招标人与建筑公司A私下达成了建设工程施工合同，并签署了合同文件。合同中约定了工程费用、工期、质量标准等具体条款。
然而，在公开招标程序结束后，建筑公司B发现了招标人与建筑公司A之间的私下合同，并对此提起了法律诉讼。建筑公司B主张该合同无效，因为它违反了招标投标法第三十三条的规定，即在确定中标人之前，不得与投标人订立或变更工程建设合同。
上海市法院经过审理并认真考虑了招标投标法的规定，裁定该合同无效。法院认为，该合同是在履行法定投标程序前签订的，违反了招标投标法的要求，因此无效。
根据法律的判决，该合同被视为无效，双方应当返还彼此因合同取得的财产，并补偿对方因履行合同所受的损失。此外，招标人应当重新进行合法的招标程序，确保公平竞争的原则得以实现。
以上案例旨在说明，在履行法定投标程序前签订的建设工程施工合同被认定为无效时，法律将予以保护投标人的权益，并维护招标程序的公平竞争性。
四、法律影响
在履行法定投标程序之前签订的建设工程施工合同无效，主要是为了维护招标程序的公平性和竞争性。这一规定的实施，有助于避免利益输送和不公平竞争，保护投标人的合法权益，同时推动建设工程市场的健康发展。
五、合同无效后的法律后果
根据《中华人民共和国合同法》第五十六条，合同无效的，应当返还因合同取得的财产，或者补偿对方因履行合同所受的损失。因此，当履行法定投标程序前签订的建设工程施工合同被认定为无效时，相关财产应当予以返还，受损方应得到合理的补偿。
六、结论
履行法定投标程序前签订的建设工程施工合同无效是为了维护公平竞争和招标程序的合法性，保护投标人的权益和建设工程市场的健康发展。根据《中华人民共和国招标投标法》第三十三条的规定，招标人在确定中标人之前，不得与投标人订立或者变更工程建设合同。违反该规定的合同将被认定为无效。
在上海市的法律实践中，已经出现了一些相关案例。例如，在某建筑公司与招标人之间签订的建设工程施工合同中，未经过法定投标程序的情况下进行了签订。后来，未中标的投标人向法院提起诉讼，要求判决该合同无效。法院经审理后认定，该合同违反了招标投标法的规定，因此判决该合同无效。
当履行法定投标程序前签订的建设工程施工合同被认定为无效时，法律规定了相应的后果。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条的规定，合同无效时，应当返还因合同取得的财产，或者补偿对方因履行合同所受的损失。因此，相关财产应予以返还，受损方应获得合理的补偿。
总之，上海工程律师事务所提醒大家，履行法定投标程序前签订的建设工程施工合同无效的规定是为了维护招标程序的公平竞争和透明度。这一规定的实施有助于防止利益输送和不公平竞争，保护投标人的合法权益，推动建设工程市场的健康发展。当这类合同被认定为无效时，应当进行财产返还和损失补偿。以上是对于该问题的法律案例、法条和上海市的相关分析。