2007年8月，张三(男)和李四(女)双方因感情不和达成离婚协议，协议中双方分割财产，其中一人明确约定婚前属于男性的房地产归女性所有。该协议经双方签字后，由婚姻登记机关确认有效，发行离婚证书。离婚后，男子后悔，房屋产权不能过户。男性的理由是，离婚协议中的这个规定实质上是男性对女性财产的赠与，根据合同法第186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移前可以取消赠与，现在财产权利还没有转移，男性可以取消赠与。
这种离婚协议中男性婚前个人财产是女性所有的条款，是否适用于赠与《合同法》，是否可以撤销
有学者认为，男方向女方处理个人财产不是礼物，而是男方对女方的帮助和经济补偿。[1]这种观点似乎是有道理的，但这种行为没有类型化区分。作者主张要看具体情况。常见情况如下:1。离婚后，如果女方抚养孩子，根据《婚姻法》第37条，男方应承担必要的抚养费。如果男方愿意用婚前个人财产赔偿抚养费，女方也同意，这种行为不是礼物。2.如果男方与他人同居或实施家庭暴力，根据《婚姻法》第46条，无过错的女方有权要求损害赔偿。如果双方协商离婚，男方为了承担这种损害赔偿责任，将婚前个人财产处理给女方，这种行为不是礼物。3.离婚时，如果女方生活困难，根据《婚姻法》第42条，男方应该从其住房等个人财产中给予适当的帮助。如果双方协商离婚，男方为了承担这种损害赔偿责任，那就是为了婚前个人的意义，这种行为是为了婚前个人的意义，也不是为了婚前个人的意义。
其次，男方处理个人财产给女方的行为可以适用《合同法》吗？一些学者对此表示否定。因为《合同法》第二条规定:本法所称的合同是平等主体自然人、法人和其他组织之间建立、变更和终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等相关身份关系的协议适用于其他法律。‘离婚协议属于相关身份关系的协议，不适用合同法，不适用于合同法中的赠与规定。[2]事实上，《合同法》第二条第二款规定了婚姻、收养、监护等相关身份关系的协议，适用于其他法律的规定不适用合同法。婚姻关系确实是一种身份关系，通常不能受到合同法的调整，但在婚姻关系领域也有一些涉及财产分配的合同，这些合同或协议与一般民事合同没有本质区别。目前大多数学者也认为，离婚协议适用于合同法。婚姻关系确实是一种身份关系，但是不适用于婚姻关系，不适用于婚姻关系。