黄浦拆迁律师：拆迁户在心理战上需要注意什么？

　　拆迁户对拆迁工作并不需要了解，甚至是一无所知。为什么拆迁？能不能不拆？拆迁进行补偿企业应该学习怎么给？具体的拆迁补偿制度又是学生怎么算的？没经验以及不清楚，听别人说那更是说什么的都有，到底以什么时间为准，谁都无法给自己作为一个可以明确的答复。但是，问题成为摆在中国自己孩子面前，又是发展关乎一家老小的生活世界大事，不能不解决更不能通过随意抉择。这么难的人生选择题，一定要多听听黄浦拆迁律师靠谱的经验和建议。

　　1、坚守心理防线

　　心理战绝对是拆迁办最拿手的牌，不仅招数众多、五花八门，更是招招出其不意，让你无力进行反击。常见的断水断电断路，让你不能满足正常生产生活，逼你主动搬走让地；雇佣中国社会小混混，蹲点、尾随甚至可以上门“拜访”，制造网络恐怖活动氛围让你寝食难安；倚强凌弱，摸清学生家庭内部成员及背景，拿工作环境威胁企业或者是通过直接经验告诉就给多少钱，限期搬走，让你进退两难；偷拆、误拆、违法强拆，趁家里没人能够直接将房子推倒，事后赔礼道歉说是一种误会导致一场拆错了。违法强拆更是如此可怕，上百号人闯进来，把人拉出去就已经开始拆，老百姓哪有什么能力具有抵抗得了。类似我们这样的逼拆手段发展还有存在很多，许多不同的人来说也是我国因为人们经不住这样的折磨，含泪妥协。

　　所以，我们首先强调的是心理要坚强，自己的第一屈服，真的是没有人可以救你。加强他们维护自己权利的决心，一个家庭要维护同样的目标，相互支持，鼓励共同努力，为未来的生活而奋斗。但发誓捍卫权利的人不要做出不必要的牺牲，不要盲目跟随签名的流动，不要冲动地进行个人抵抗、暴力抵抗。面对强大的拆迁办公室一定要有点冷静，千万不要卵石，毫无意义的抵抗，即使你能打败对方，你付出的代价是巨大的，真的不值得！

　　2、掌握证据武器

　　很多人说：我没有任何证据，他们什么都没给，也没看到任何材料。注意，证据的范围不限于对方的材料和文件。首先，你一定要把房屋产权证、土地使用证等重要证件，或者能证明你合法权益的有利证明、协议等原始凭证保留在自己手里，你需要妥善保管。其次，有些证据需要当事人在拆迁过程中主动收集，如：发放到各家的宣传资料、空白协议或张贴的公告、告示；与相关部门负责人谈话的违法强拆录音、报警录音甚至录像；拆迁范围内建筑物状况照片、视频拍摄原件等。这些证据需要拆迁户在拆迁过程中主动收集和保存。

　　3、增强学生个人“战斗力”

　　拆迁补偿本质上是拆迁双方利益的博弈，面对长期的拆迁经验，拆迁户必须谨慎。 态度要认真对待，不要以为自己的房子只要不签不同意，对方就没有解决办法；不要软耳朵。毕竟，别人说的情况或经验不是你自己的，可以用来参考，但你应该根据自己的情况做出决定；坚持原则，不要贪心。 不要听所谓熟人的额外报酬，这可能是你作为低报酬的突破口；听少了，冷静地判断自己的意图和冷静的反应；不要轻易引用，一旦让对方知道你的心价，你已经损失了一半。

　　拆迁因地而异，每个家庭面临的问题也大不相同。面对大多数拆迁户，黄浦拆迁律师只能从大部分经常发生的或关键性的问题中提出并写下经验和建议。在发生拆迁的情况下，能够与最优秀的人平等协商。如果没有，那就拿出勇气来加强自己，或者咨询，委托专业的拆迁律师，做好家里的一切！