合同违约金是怎么计算的

　　1、合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。上海违约金案律师 

　　2、合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

　　3、最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定：以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。

　　4、担保法干问题的解释第121条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，法院不予支持。

　　1、违约金约定注意事项

　　1)、依据合同总额或其它一定数额为基准，确定一定的比例作为违约金；

　　2)、依据对方逾期履行义务的时间，按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。

　　2、违约金过分高于造成的损失

　　如果违约金过分高于实际损失，违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为合同法规定的过分高于造成的损失、增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，法院不予支持。

　　3、违约金过分低于造成的损失

　　如果由于违约金的约定比例过低，导致无法弥补守约方实际损失的时候，守约方也可以要求提高违约金的数额，或单独提出要求赔偿损失。

　　4、法院判决增加或减少违约金的法律原则

　　由于违约金增减与法官的自由裁量权具有很大关系，因此，法律规定当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，依据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

　　5、违约时定金的双倍返还或不予返还

　　1)、除违约金外，往往在合同中还会约定一定数额的定金(不高于合同总价的20%)。

　　2)、如果对方出现了违约，守约方还可以要求对方承担定金责任，按照法律规定合同正常履行时，定金应当抵作价款或收回。

　　3)、给付定金的一方如果违约不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方如果违约不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　4)、相对违约金而言，由于定金在签约时一般都已经实际支付，因此，以定金罚则来追究对方违约责任，数额明确、简便易行，相对于违约金具有相对的优势和便利。

　　5)、在违约金和定金两种违约责任并存时，可以依据实际情况，选择其中之一来行使权利。

　　合同违约的情形有几种 上海违约金案律师 

　　从目前合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面：

　　(1)由于合同主体方面的原因而造成违约。例如，在合同中经常出现的一种情况是，因为对对方的资信情况了解不全面或者根本不了解，在签约时没有认真考虑对方是否具有履约能力，从而造成合同不能履行。还有，在当前企业改革中，企业合并或者兼并、分立、甚至破产的现象也时常发生，这些情况也往往导致企业订立的合同难以得到履行。另外，三个以上企业之间互相存在着的很复杂的连环经济业务往来关系(如连环的合同关系)，一旦其中一个环节发生问题，就会造成其他环节中断，从而导致有关合同不能履行。当然，也有一些不法商人在经济交往中心怀不轨意图或者故意实施毁约行为，造成合同得不到履行。

　　(2)由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。这方面的情况比较复杂，不但有许多法律上的问题，也有许多技术指标上的问题。归纳起来，主要有以下几种情况：一是标的物的质量不明确、不具体或者样品与交付的产品相差太远;二是标的物的价款规定不明确、不具体，有的没有规定计价单位，有的没有规定计价货币，有的没有规定保值条款;三是数量条款规定不明确，经常出现的是交货不足;四是技术条款规定的不具体或者有漏洞，给外商以可乘之机。

　　(3)由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。

　　(4)由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。

　　(5)市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。

　　(6)因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。

　　(7)因发生情势变更而导致合同当事人违约。