公房征收安置涉及到房屋所有权的转移和居住利益的归属问题。本文旨在探讨协议书约定六人对房屋享有继承权以及公房征收安置利益对房屋中有居住利益之人的补偿问题，特别是房屋的居住利益应归属于新承租人及同住人的法律分析。上海律师就来带您了解一下相关的情况。
一、引言
本文就协议书约定六人对房屋享有继承权，以及公房征收安置利益针对房屋中有居住利益之人的补偿，探讨房屋的居住利益应归属新承租人及同住人的法律问题。结合上海的相关法律法规和先前的法律案例，我们认为，房屋的居住利益应当归属新承租人及同住人，同时需符合适用的法律条款。
二、公房征收安置利益的性质
公房征收安置利益是为了补偿因征收而受到影响的居住人员。根据上海的相关法律法规，如《上海市城市房屋拆迁管理办法》等，公房征收安置利益主要针对居住人员，旨在保障他们的合法权益，并提供合理的补偿。
三、房屋的居住利益归属问题
协议书约定六人对房屋享有继承权如果协议书明确约定六人对房屋享有继承权，那么根据继承法的规定，这六人将共同成为房屋的继承人，享有相应的权益和义务。然而，对于房屋的居住利益归属问题，还需要考虑公房征收安置利益的特殊性。
公房征收安置利益与居住利益的关系公房征收安置利益的补偿范围主要针对居住利益受到影响的人员，旨在保障他们的合法权益。因此，在公房征收安置过程中，房屋的居住利益应归属于新承租人及同住人。根据上海的相关法律法规和先前的法律案例，如《上海市城市房屋拆迁管理办法》第十六条规定，征收单位在安置过程中应当考虑到居住人员的合法权益，并为其提供适当的补偿措施。这表明，公房征收安置利益的目标是保护居住人员的权益，包括确保他们能够继续享有合理的居住条件。
因此，考虑到公房征收安置利益的特殊性，房屋的居住利益应当归属于新承租人及同住人。新承租人是经过征收单位认可的合法承租人，其享有合同约定的居住权益。同住人是与新承租人有居住关系的其他人员，也应享有居住利益的保护。这种安排旨在确保房屋中的居住人员能够继续居住，并获得相应的补偿，以维护他们的权益。
在确定房屋的居住利益归属时，还需综合考虑其他相关因素，如合同约定、家庭关系等。具体的归属方式可能因个案而异，需要根据具体情况进行合理判断，并依据适用的法律条款进行处理。
四、法律依据和先前的法律案例
在上海，相关的法律法规和先前的法律案例为我们提供了法律依据和参考。例如，《中华人民共和国继承法》第十条规定了继承人对遗产的继承权，但这并不排除在特定情况下对房屋居住利益进行合理归属的可能性。此外，《上海市城市房屋拆迁管理办法》等法规也明确了公房征收安置利益的补偿范围和原则。
在先前的法律案例中，如某案中，法院在判决中明确指出，公房征收安置利益的补偿范围应包括居住利益，且居住利益应归属于新承租人及同住人。这进一步确认了房屋的居住利益应当考虑公房征收安置利益的特殊性，确保居住人员的权益得到妥善保护。
五、结论
综上所述，根据上海的相关法律法规和先前的法律案例，协议书约定六人对房屋享有继承权的情况下，房屋的居住利益应当归属于新承租人及同住人。公房征收安置利益的补偿范围主要针对居住利益受到影响的人员，旨在保障他们的合法权益。因此，为了维护居住人员的权益，新承租人及同住人应当享有房屋的居住利益，并获得相应的补偿。
需要注意的是，具体的归属方式应根据个案的具体情况进行合理判断，并参考适用的法律条款和先前的法律案例。在实际操作中，当事人应咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导，以确保自身权益的合法保护。
上海律师提醒大家，本文仅为一般性的法律分析，不构成具体的法律意见。在处理具体案件时，建议当事人根据自身情况寻求专业律师的帮助，并遵守相关法律法规的规定。房屋的居住利益归属问题涉及复杂的法律问题，确保各方的权益得到妥善保护，是至关重要的。