在征地的各个环节,信息公开必须阳光透明,做到不藏不揣,政府才有信誉,群众心中才能无疙瘩,毫无疑问,毫无怨气。的确,征地拆迁中的一举一动都有无数双百姓的眼睛盯着,所以‘公平’是征地拆迁工作的灵魂。
人生在世那得拆几次,如果大家能遇到这样的征收者,或许可以高枕无忧。但是各地征拆是有差距的,而且很多时候一些征收者也不是沿着这条主线行使征收的行为过程,很多被征收者都是因为不公平、不合理的征地拆迁行为而走上了尽头,但也有不少朋友是通过征地拆迁的技巧手段取得了满意的效果。
今日小编就为您介绍一下如何通过技巧手段修成正果:
湖北姜先生是一名实业家。2003年,他从海外回到家乡,决定投资一家采矿厂。他在一年内打开了采矿厂的规模。2016年,采矿厂迎来了十三周年,但同时也得到了一个喜忧参半的消息——拆迁。幸运的是,拆迁项目属于环境规划,确实是利民的好政策,但也很担心。自己创建的采矿厂应该这样付诸东流吗?
支持是肯定的,我之所以回湖北开采矿厂,是因为它能给我的家乡带来经济效益。姜先生的选择是果断的,同意拆迁,但必须有合理合法的补偿。于是姜先生找到了熟人关系,探索了这个计划,却不知道这个熟人朋友也是对手。反手把姜先生的补偿要求告诉了拆迁方。拆迁方得知这个消息后,发起了攻势,在环境、采矿许可等方面燃起了战争。
姜先生看到拆迁方的猛烈攻击,进退两难。经过网上搜索和搜索,他联系了北京上海律师事务所。上海律师接手姜先生的案件后,开始征拆维权反攻:
一是备战研讨维权。
上海律师收到案件后便在当天组织大家召开维权研讨会,经过对案件组织的研讨分析,大家共同讨论了两套辅助方案。
二是现场调查取证。
确定维权计划后,创律师仔细检查姜先生的采矿厂,认真核实,比较相关合法证明文件,保留姜先生的采矿厂证据,对案件进行基本控制后进行综合分析。
三是信息公开申请。
据姜先生介绍,由于从一开始就没有看到正式的征收公告,所有的信息都来自于拆迁方的入户服务。所以就针对相关文件申请了信息公开申请。
四是透视征拆缺陷。
取得信息公开文件后,创律师发现征拆方的征收审批存在时效性缺陷,便当地发出《律师函》,并提出行政复议申请。
五是协商敲定终局。
看着创造律师咄咄逼近的维权脚步,拆迁方对自己的套路有些应顾不暇,更害怕自己的行为缺陷被错误所妥协。
在创造律师证据压迫、言辞刚直、气场强大的攻势下,拆迁方节节败退,姜先生进而也获得了满意的安置补偿。
根据姜先生的件来看,创律师提醒大家一个常被忽视的热点问题:企业工厂拆迁,工人能否得到补偿?
在此,工厂拆迁劳动者的补偿在法律上没有具体规定,解雇员工的配置补偿费用、拆迁解雇员工的配置补偿费用在法律法规的政策文件中没有详细规定,属于拆迁当事人协商获得的项目。拆迁员工解雇的,应当根据具体与员工的劳动合同,根据劳动法的有关规定进行补偿。
由于企业工厂拆迁涉及的金额较大,程序和各种补偿的计算更加复杂。为了避免被拆迁人走弯路,建议您在遇到企业拆迁时尽快聘请专业律师为您检查,以便在拆迁过程中为自己争取最佳的补偿条件,最大限度地减少拆迁造成的损失。
公房拆迁,姐姐妹妹已经在打官司 | |