上海松江房产律师

上海松江房产律师专业委员会是由多位知名房产专业律师组成。委员会成员代理疑难房产纠纷上千起,实战经验丰富。提供房屋买卖合同审核、陪同办理以及房产相关协议的起草。依靠正确的法律理念、扎实的法律功底、有效的沟通、充分了解当事人的法律诉求,为当事人提供优质法律服务。精通各类房产诉讼案件的处理,包括但不限于:商品房买卖合同纠纷、二手房买卖纠纷、房屋权属纠纷、房屋继承纠纷、涉外房产纠纷等,对判决结果研

团队展示

律师团队

开庭辩护

律所荣誉

律所环境

律所环境

律所环境

上海律师来讲讲子女结婚父母为双方买房支持部分资金是借款还是赠与

时间:2023-04-21 09:35 点击: 关键词:上海律师,买房资金

  某先生的女儿和女婿结婚,需要购买一套房子作为婚房。考虑到女儿和女婿的经济能力较弱,某先生决定为他们提供一定的购房资金支持。在购房过程中,某先生给女儿和女婿提供了一笔资金,作为购房首付款的一部分,但双方未明确约定该笔资金是借款还是赠与。后来,女儿和女婿离婚,某先生要求女儿和女婿归还该笔资金,但双方认为该笔资金是某先生的赠与,不存在归还义务。上海律师就来为您讲讲有关的情况是怎样的。

上海律师来讲讲子女结婚父母为双方买房支持部分资金是借款还是赠与

  在这个案例中,是否存在借款关系或赠与关系?这涉及到我国法律对于亲属间资金往来的规定和解释,需要根据法律规定进行分析和判断。

  一、法律规定

  1.中华人民共和国合同法第三十二条规定:“合同应当遵循自愿、平等、有偿和诚实信用原则。”

  2.中华人民共和国民法典第一千五百二十五条规定:“父母有抚养、教育和其他法定职责,子女有赡养、扶助和其他法定义务。”

  3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第九条规定:“亲属间的财产往来,应当采用书面形式,明确财产性质、金额和期限。”

  4.《中华人民共和国民法典》第一千三百八十二条规定:“赠与合同是一方当事人无偿将财产给予他人,另一方当事人同意接受的合同。”

  5.《中华人民共和国民法典》第一千三百八十四条规定:“借款合同是借款人将一定数额的货币借给贷款人,贷款人同意归还的合同。”

  二、法律分析

  根据上述法律规定,在亲属间进行资金往来时,应当采用书面形式,并明确资金的性质、金额和期限。如果没有书面约定,就需要根据双方的实际意图和行为来判断,以确定该笔资金是否属于借款关系或赠与关系。

  在本案例中,双方未明确约定该笔资金的性质、金额和期限,但是某先生提供的资金用于购房首付款,可以认为是一种有偿行为。因此,应当认为该笔资金是父母向子女提供的有偿支持,而不是赠与。因此,该笔资金应当视为借款。

  同时,根据《中华人民共和国民法典》第一千三百八十四条的规定,借款合同是借款人将一定数额的货币借给贷款人,贷款人同意归还的合同。因此,女儿和女婿应当承认某先生提供的资金是一种借款,需要在一定期限内予以归还。

上海律师来讲讲子女结婚父母为双方买房支持部分资金是借款还是赠与

  三、结论

  在本案例中,某先生向女儿和女婿提供的购房资金应当被视为有偿的支持,而不是赠与。因此,该笔资金应当被认定为一种借款,女儿和女婿需要在一定期限内归还该笔资金。如果女儿和女婿无法在规定的期限内归还借款,则应当承担逾期利息和其他法律责任。

  需要注意的是,为了避免发生纠纷,亲属间在资金往来时应当采取书面形式,并明确资金的性质、金额和期限,以保证权益的合法性和有效性。

  四、上海地区实践

  在上海地区的实践中,法院多次审理了类似的亲属间借款和赠与纠纷案件。例如,上海市浦东新区人民法院曾审理了一起亲属间借款纠纷案件,判决借款人应当归还贷款人提供的资金,并承担逾期利息和其他法律责任。

  同时,上海市嘉定区人民法院也曾审理了一起亲属间赠与纠纷案件,判决受赠人不应当要求赠与人返还资金。

  因此,在上海地区实践中,法院会根据具体的案件事实和法律规定,对亲属间资金往来的性质和法律效力进行判断和处理。

  五、建议

  针对亲属间资金往来的问题,建议双方在提供和接受资金时应当采用书面形式,并明确资金的性质、金额和期限。如果无法达成书面协议,双方应当在实际行动中明确资金的性质,例如是否需要归还、如何归还、是否需要支付利息等等,以避免后续的纠纷和矛盾。

  此外,建议在亲属间资金往来时,要注意保留相关证据,例如资金往来记录、银行转账记录、收据、合同等等,以便在后续的争议中证明资金的性质和具体的事实情况。

  最后,如果在亲属间资金往来中出现了纠纷和矛盾,应当及时寻求法律援助,通过法律途径解决问题,避免因为感情和私人关系而导致纠纷升级,从而影响亲属关系和家庭和睦。

上海律师来讲讲子女结婚父母为双方买房支持部分资金是借款还是赠与

  六、结语

  上海律师提醒大家,亲属间资金往来是家庭中普遍存在的现象,但是在实际操作中容易发生纠纷和矛盾。为了避免这种情况的发生,建议亲属间在资金往来时应当注意采用书面形式,并明确资金的性质、金额和期限,以保证权益的合法性和有效性。如果出现纠纷和矛盾,应当及时寻求法律援助,通过法律途径解决问题,避免因为感情和私人关系而导致纠纷升级,从而影响亲属关系和家庭和睦。


热门问题回答:上海律师为您讲解借 上海律师:承租人在订立合同时已经
上海律师来讲讲子女结婚父母为双方买房支持部分资金是借款还是赠与 http://www.huaronglvshi.com/sj/fcls/8487.html
以上文章来源于网络,如果发现有涉嫌抄袭的内容,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。