上海闸北拆迁律师

上海闸北拆迁律师专业委员会运用专业的法律知识确保被拆迁户、拆迁公司、政府机构等各委托人的合法权益。多年来,闸北征地补偿委员会在动拆迁领域积累了丰富的经验。在尽职调查、拆迁补偿安置谈判协商、诉讼与裁决、签订拆迁补偿安置协议多个环节,都有拆迁补偿专业委员会为客户服务,提供精准的法律意见。熟悉闸北区拆迁政策、补偿标准以及动迁流程,精通征地法律条文,办理过大量疑难动拆迁案件,总计为客户挽回补偿数十

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闸北区律师讲强制征地诉讼需要准备哪些材料

时间:2021-04-09 14:20 点击: 关键词:闸北区律师,拆迁起诉资料,闸北区拆迁专业律师

  闸北区律师 房屋征收中还可能面临强拆,被征收人最好能对房屋周边环境、室内装修情况、一些大件财物的摆放等情况进行拍照录像。此外,被征收人还应该对自己的财产进行一个清点和价值预估,最好能列出一份财产价值清单。

  除了上面提到的做好屋内屋外环境、财产记录,最好能做到以下两点:

  一是强拆来临时第一时间报警,最好是多人多次报警。警察的出警记录、出警情况是认定强拆主体、强拆时间的重要证据;而警方本身的作为也是我们后期维权的重要证据。

  二是房屋强拆时,在保证自己和家人人身安全的情况下也要尽量拍下强拆的照片或者进行录像,记录下强拆的过程。

闸北区律师讲强制征地诉讼需要准备哪些材料

  土地强推强占时也需要报警来收集证据,在保证自己安全的情况下要尽量拍下强拆的照片或者进行录像,记录下强推强占土地的全过程。

  二、强制拆迁的方式 闸北区律师

  强制拆迁有两种方式:

  1、行政强制拆迁;

  2、司法强制拆迁。

  通常情况下,实施强制拆迁应当考虑以下因素:

  1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续,如拆迁许可证等。

  2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满:

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  (1)补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满;

  (2)主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。

  3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。

  4、经多次劝解,做思想工作仍不能奏效的。

  5、拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房,被拆迁人拒绝接受的,拆迁人可以申请提存,以保证被拆迁人获得权利的补救。

  6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿,被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁,此项条件是强制执行的前提条件。

  7、在实施强制拆迁前,拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏,一旦事后发生纠纷时可以及时查询。

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