虹口区动拆迁律师 事实上,如果征收活动是依法进行的,那么被拆迁人如果不在拆迁协议上签字,可能会造成的不利后果只有一个,那就是超过规定期限后,被作出《征收补偿决定》。补偿决定的作出,意味着被拆迁人离房屋被司法强制执行(强制拆除)更近了一步。
在拆迁中,被拆迁人不签字即没有达成合意,没有进行确认,没有认可或表示同意,就行为本身而言没有任何法律后果或需要承担什么后果。但是,被拆户如果不同意签字的,政府也会采取其他的方式完成征收。比如按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条、第28条的规定,作出房屋征收补偿决定,再向人民法院申请强制执行。对集体土地的房屋拆迁,则可以按照《土地管理法实施条例》第45条的规定,作出限期交出土地决定,再向人民法院申请对房屋进行强拆。另外,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。3
拒绝签字只是权宜之计 一直拖不能解决问题
无论是谁拆迁、因为什么项目拆迁,都必须严格按照法律规定程序进行,对拆迁户给予合理合法的安置补偿,有的时候拆迁方也会通过瞒天过海的手段对拆迁过程进行干预,总体来讲,如果对拆迁户利益影响不大的,基本可以略过。
拒绝签字只是一时给拆迁户腾出时间寻求其他途径的帮助,让拆迁户有足够时间争取合理补偿,而并不是我们选择拒绝签字一直拖到底,一直拖并不是明智的选择,也不能解决问题,从我们很多案例中可以看出,一些选择一直拖着不签字的拆迁户,要么成为被断水断电的钉子户,要么被突击强拆,难道这就是你想要的结果吗?
是不是要一味的拒绝谴责,可以选择性的来进行签收。虹口区动拆迁律师
不管怎么说,征收拆迁都需要遵守法律规定和原则,虽然征收方会在法律盲区内做一些上不了台面的小动作,但总体来讲不是特别的过分,基本上还是会遵循法律规定的形式来进行征收,所以那些对于被征收人有利益的文件,我们是可以选择签字的。
对于那些有关利益的文件,比如说补偿协议之类的这种文件,内容对双方之间享有哪些权利以及应该承担哪些义务都有明确的规定,征收人一定不要轻易的签字,被征收人对于文件的内容要保证合情合理,而且只有在对内容满意的情况下才能签字。
如果有征收方逼我们签字或者直接找代签,那么对于这种类型的文件我们也不用太过担心,因为他们是不具备法律效力的,可以联系专门的律师帮助维护自己的合法利益。