粉刷墙壁，去除油烟，更换灯泡……看着小房间，真的要工作两天，房子终于恢复原样，可以更换防盗门，重新安装抽油烟机，修理有线电视，通过下水道等碎而复杂的专业技术工作李先生为了这所房子再次租了半个多月……但是现在已经过了十几天，新租户还没有看到眉目。
李先生的家位于东三环边，十年前她用所有的储蓄贷款买了这个小户型的房子。原来交通方便，她在这里舒适地度过了五六年。但是，随着住宅区租赁率的提高，人员构成越来越复杂，居民房地产之间的矛盾越来越激化……李先生选择搬家。为了改善居住环境，四年前李先生搬到郊外，为了减少购房压力，她和很多过去的邻居一样，选择租赁城市的居室。
房东真的不容易的时候，我家地理位置很好，但房租收益也可以偿还贷款。如果租赁人的素质高的话，我很容易，如果遇到不好的东西，只能自认倒霉。四年来，李先生把房子租给了两个家庭，第一个家庭很珍惜房子，李先生再次租房子的时候没怎么考虑，合同也很笼统。但是，这次回收房子的时候，李先生吓了一跳。那个温暖的小屋已经老了。白色的墙面被黄色熏制，厨房被油污复盖，家具不是掉了把手，而是玻璃碎了，厕所的瓷砖也掉了很多，电视也没有了……李先生收到了一个月的押金，但是两年间，租客因为各种借口已经借了这个押金，所以收到房间的时候赔偿的可能性很低。损失也只能自己承认。啊，收拾房子和重新装修一样，更不用说像这样重新装修旧房子的装修公司不想做了。此外，除了表面损坏外，还有许多在收拾房子时难以发现的损坏。床塌了，桌子断了，地地扔掉，防盗门撬开，有线电视和空调也不能使用。
等全部修好，换家电，找租客成了新问题。李先生在网上的信息吸引了无数的中介公司，她的电话从早到晚。这样，一批看房的经纪人应该忙不过来。考虑到发生中介代理费，再加上上上次不愉快的经验，李先生必须把代理费和住宅折旧费计算在租金中，房租上涨是必然的。